首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
【背景】 某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架一剪力墙结构过于保守。乙方在进行技术
【背景】 某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架一剪力墙结构过于保守。乙方在进行技术
admin
2009-05-15
34
问题
【背景】 某建设单位(甲方)拟开发居民小区。该小区位于市区,施工条件便利,相关手续已办理,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成。甲方进行公开招标,某施工单位(乙方)通过对招标文件的详细分析,认为居民楼设计采用框架一剪力墙结构过于保守。乙方在进行技术经济分析和比较后得出结论,认为砖混结构可以满足工程安全和使用要求,同时增加使用面积、降低造价。乙方为此书面建议甲方将框架一剪力墙结构改为砖混结构。最终乙方中标,其建议也被甲方采纳。
双方于2002年5月5日签订了固定总价合同,合同工期为10个月。
该工程施工过程中发生了以下事件:
事件一:基础工程施工时,业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时,使A工作延误0.7周。A工作是关键工作。
事件二:B工作施工后进行检查验收时,发现一预埋件埋置位置有误,经核查,是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致。施工单位进行了返工修理,损失5万元,且使B工作延误1.5周。B工作的总时差为2周,自由时差为1周。
事件三:施工单位因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间0.5周,窝工损失2万元。C工作为关键工作。
事件四:设备安装时,因接线错误造成设备损坏,使安装调试工作D延误0.5周,损失12万元。D工作为关键工作。
发生以上事件后,施工单位均及时向业主提出了索赔要求。
【问题】
1.乙方在投标过程中运用了哪种投标技巧?运用是否合理?
2.该工程项目签订固定总价合同是否得当?为什么?
3.乙方的索赔是否应予以批准?为什么?
4.如果合同中约定,由于业主原因造成延期开工或工期延期,每延期一周补偿施工单位6000元,由于施工单位原因造成延期开工或工期延误,每延误一天罚款6000元。计算施工单位应得的工期与费用补偿各是多少?
选项
答案
1.乙方运用了增加建议方案法的投标技巧。该投标技巧运用得当。因为开发居民小区,应在保证安全和使用功能的前提下,尽可能地降低成本,增加收益。乙方通过技术经济分析,论证了建议方案不仅可以保证工程的安全和使用功能要求,而且降低造价、增加了使用面积,具备技术可行性和经济合理性,易为甲方所接受。 2.该工程项目采用总价合同是合理的。因为总价合同是指在合同中约定一个完成建设工程的总价、承包单位据此完成项目全部内容的合同。此类合同的适用范围如下: (1)工程量不太大且能精确计算的项目; (2)工期较短、技术不太复杂的项目, (3)风险不大的项目。 本案例中,勘察、设计工作已由受委托的勘察、设计单位完成,乙方可以据此准确地计算工程量,因此,从控制造价的角度出发,双方可采用固定总价合同。 3.索赔分析如下: 事件一:业主钢筋混凝土预制桩供应不及时,造成A工作延误,因此业主应给施工单位补偿工期和相应的费用。 事件二:因设计图纸错误导致甲公司返工处理,索赔成立。但B工作延误的1.5周在其总时差范围以内,故不给予施工单位工期补偿,但应补偿相应的费用。 事件三;由于施工单位原因使C工作延长,索赔不成立,故不给予工期和费用补偿。 事件四:由于施工单位安装的错误造成总工期延期与费用损失,索赔不成立,业主不给予工期和费用补偿。 4.施工单位应得到的工期补偿为: 事件一:工期补偿0.7周 施工单位应得到的费用补偿为: 事件一:0.7×6000=0.42(万元) 事件二:5万元 施工单位的罚款额为: 事件三罚款:0.5×6000=0.3(万元) 事件四罚款:0.5×6000=0.3(万元)
解析
本案例重点考查的是招投标法与合同管理。
投标技巧有:不平衡报价法、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法、先亏后盈法投标法等。
承包商的索赔成立必须同时具备四个条件:①与合同相比较,已造成了实际的额外费用或工期损失;②造成费用增加或工期损失属于承包商的行为责任;③造成的费用增加或工期损不是应由承包商承担的风险,④承包商在事件发生后的规定时间内提出了索赔的书面意向通知和索赔报告。
索赔程序;索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知;发出索赔意向通知后的28天内,向工程师提出补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料;工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后,于28天内给予答复,或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28内未予答复或未对承包人作进一步要求,视为该项索赔已经认可;当该索赔事件持续进行时,承包人应当阶段性向工程。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/K3hu777K
本试题收录于:
建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
0
建筑工程管理与实务
一级建造师
相关试题推荐
背景材料: 某公路隧道最大埋深约150m,设计净高5.0m,净宽14.0m,隧道长940m。隧道区域内主要为微风化黑云母和长花岗岩,设计阶段对围岩定级为Ⅱ/Ⅲ级,施工过程中围岩发生了变化,需要重新评定。隧道区域内地表水系不发育,区域内以基岩裂隙水为主,
反压护道可在路堤的一侧或两侧设置,其高度不宜超过路堤高度的(),其宽度应通过稳定计算确定。
背景材料:某桥梁施工企业在长江上施工一座大桥,上部结构为后张法预应力箱梁形式,在施工组织设计中制定了后张法预应力筋的加工和张拉的主要检测内容如下: (1)预应力筋的各项技术性能; (2)预应力管道坐标及管道间距; (3)张拉时的应力值、张拉伸长
背景材料: 某桥梁工程,其基础为钻孔桩。为了保证工程质量,项目经理部组成了以总工程师为组长的质量控制小组。 (1)确定了现场质量检查控制制度,内容如下: 1)工序交接检查:对关键工序或对工程质量有重大影响的工序,要在互检的基础上,组织专职人员进
路面各结构层间采用搭接流水方式时主要的搭接类型有()。
照明系统的功能有()。
辅助生产间接费的论述正确的是()。
背景材料: 某二级公路上需建造一座跨度为25m的预应力混凝土简支梁桥,该桥使用不久即发现桥面下沉,底板混凝土开裂。业主召集有关人员到现场调查,并查阅了地质钻探资料、施工组织设计和施工记录。经查:桥位处地质为表面有厚5~7m不等的强风化泥岩,岩体破碎,
当督查项目所有被抽查合同段累计()的施工和监理单位质量管理行为评分不足6分时,质监机构应在该项目验收时的工程质量监督工作报告中予以记录。
装配式楼板结构,为了加强结构的整体性、抗震性能,常在楼板上做现浇的钢筋混凝土叠合层,厚度应为()mm。
随机试题
螺旋线的切线与轴线的夹角称为螺旋角。()
A.微循环前阻力血管收缩B.微循环前阻力血管扩张C.微循环后阻力血管扩张D.外周阻力增高E.外周阻力降低高动力休克
A.腹会阴联合直肠癌根治术B.经腹腔低位直肠癌切除术(Dixon)C.经腹直肠癌切除、人工肛门、远端封闭术D.拉下式直肠癌切除术E.乙状结肠造口术(2000年)直肠癌块下缘距肛门12cm适用
鉴别嵌顿性疝与绞窄性疝最典型的表现是
若信用证规定货名为MACHINE,发票误打成MASHINE,开证行不应据以拒付。
唐乾陵是唐代十八陵中保存得最完整的一座,是唐代李世民的陵墓。()
2018年12月22日,虹云工程首颗卫星在酒泉卫星发射中心成功发射。下列关于该工程和卫星的说法,错误的是()。
朱古达战争
已知A=,如果秩r(A)=2,则a必为
Formanypeopletoday,readingisnolongerrelaxation.Italsomeanswork.Tokeepuptheirworktheymustreadletters,report
最新回复
(
0
)