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商品房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
商品房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
admin
2022-08-11
37
问题
商品房屋出租人可以单方解除租赁合同的情形有( )。
选项
A、出租人拟将房屋出卖
B、承租人将房屋擅自转租
C、承租人擅自扩建承租房屋
D、司法机关查封出租房屋
E、承租人在合理期限内未支付租金
答案
B,C,E
解析
出租人单方解除租赁合同的情形主要有:(1)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的;(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的;(3)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋,致使房屋受损的;(4)承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人要求承租人在合理期限内支付,承租人逾期仍不支付的;(5)不定期租赁(即未在租赁合同中明确约定租赁期限),出租人在合理期限之前通知承租人的;(6)法律、法规规定的以及合同约定的其他可以提前解除租赁合同的。
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房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类
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房地产交易制度政策
房地产经纪人
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