甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

admin2013-04-25 37

问题甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

选项 A、房屋租赁合同无效，甲公司应先补交土地使用权出让金，然后再出租房屋，已取得的租金予以没收
B、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应另行向国家缴纳土地租金
C、房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲公司，但甲公司应将租金中所含的土地收益上缴国家
D、房屋租赁合同无效，甲公司应补交土地使用权出让金，但已取得的租金归甲公司

答案C

解析《城市房地产管理法》第55条规定：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。”因此，法律是允许将以划拨取得的国有土地之上建成的房屋出租，房屋所有权人应将租金中所含的土地收益上缴国家。故C项正确。

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试卷一

法律职业资格

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甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

试卷一

法律职业资格

为促进对人权的尊重和保护，联合国大会2006年通过决议，设立了一个专门负责联合国人权领域工作的大会附属机构。下列哪一个选项是正确的?

根据《城乡规划法》规定，下列哪些选项属于城乡规划的种类?

香港甲公司与内地乙公司订立供货合同，约定由香港法院管辖。后双方因是否解除该合同及赔偿问题诉诸香港法院，法院判乙公司败诉。依相关规定，下列哪一选项是正确的?

根据《全国人大组织法》规定，下列关于全国人大代表团的哪一说法是正确的?

根据《刑法》有关规定，下列哪些说法是正确的?

根据《劳动法》规定，具有下面哪些情形，延长企业职工工作时间不受限制?()

下列哪类案件不能由人民检察院直接立案侦查?()

对社会主义建设道路的初步探索有哪些经验教训？

案例(纯属虚构)：我A公司接到客户B发来的订单上规定交货期为今年八月，不久收到客户开来的信用证，该信用证规定：“shipmentmustbeeffectedonorbeforeSeptember，1997”，我方于九月十日装船。约过了

下列材料中，属于材料供货商必须提供《生产许可证》的材料有()。

市政消火栓距离建筑物外墙不宜小于()m。

在上海证券交易所网上定价发行可转换债券，假设T日为上网定价发行日，下列说法错误的是()。

WhatweneedallthecreditinthehomeofthechildA.tothehealthydevelopment【T13】B.【T14】,rather,isC.to

马王堆出土的汉代帛画，其主题思想是_______。

下列犯罪人，不得适用缓刑的是()

如果在通信信道上发送1比特信号所需要的时间是0.001μs，那么信道的数据传输速率为()。

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式？

试卷一

法律职业资格

为促进对人权的尊重和保护，联合国大会2006年通过决议，设立了一个专门负责联合国人权领域工作的大会附属机构。下列哪一个选项是正确的?

根据《城乡规划法》规定，下列哪些选项属于城乡规划的种类?

香港甲公司与内地乙公司订立供货合同，约定由香港法院管辖。后双方因是否解除该合同及赔偿问题诉诸香港法院，法院判乙公司败诉。依相关规定，下列哪一选项是正确的?

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下列材料中，属于材料供货商必须提供《生产许可证》的材料有()。

市政消火栓距离建筑物外墙不宜小于()m。

在上海证券交易所网上定价发行可转换债券，假设T日为上网定价发行日，下列说法错误的是()。

WhatweneedallthecreditinthehomeofthechildA.tothehealthydevelopment【T13】______B.【T14】______,rather,isC.to

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下列犯罪人，不得适用缓刑的是()

如果在通信信道上发送1比特信号所需要的时间是0.001μs，那么信道的数据传输速率为()。

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