2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。《商品房预

admin2018-09-30 35

问题 2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。
《商品房预售许可证》规定的商品房销售中应禁止的行为包括( )。

选项 A、商品房分割拆零销售
B、以返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人
D、将商品房销售给共同购买人

答案A，B，C

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为，分别是：①房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品房不得分割拆零销售。故此题目选择ABC。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

某套住宅的总价为200万元，月租金为5000元。该住宅的年租金回报率()。

下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有()。

在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有()等参与者。

小军今年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是()。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

套内建筑面积指成套房屋的套内建筑面积，俗称“关门面积”，由()组成。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

痴呆患者表情呆滞，记忆减退，失认失算，腰膝疲软，肌肉萎缩，气短懒言，口涎外溢，舌淡苔白，脉沉细。其证候是

相位差是指两个同频率的(　　)的相位之差。

纳税人采用按期汇总纳税方式缴纳印花税，应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，()年内不得改变。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税。()

信息技术对审计过程的影响体现在下列()方面。

某工种生产产品的品种单一、变化较小而产量较大时，宜采用()来计算定员人数。

简述奥苏贝尔的三种同化模式。(2015·广东)

土壤和草场管理

Writeanessayof160-200wordsbasedonthefollowingdrawing.Inyouressay,youshould1.describethedrawingbriefly,2.e

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某套住宅的总价为200万元，月租金为5000元。该住宅的年租金回报率()。

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在房地产抵押贷款中，除了贷款人、借款人之外，还有()等参与者。

小军今年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是()。

某套住房的总价为200万元，购房人的最低首付款比例为30％，则该购房人的最多贷款金额为()万元。

在租赁合同中，租赁期限不得超过()年。

套内建筑面积指成套房屋的套内建筑面积，俗称“关门面积”，由()组成。

下列关于民事法律行为的效力的说法，错误的是()。

痴呆患者表情呆滞，记忆减退，失认失算，腰膝疲软，肌肉萎缩，气短懒言，口涎外溢，舌淡苔白，脉沉细。其证候是

相位差是指两个同频率的( )的相位之差。

纳税人采用按期汇总纳税方式缴纳印花税，应事先告知主管税务机关，缴纳方式一经选定，()年内不得改变。

纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之月起缴纳房产税。()

信息技术对审计过程的影响体现在下列()方面。

某工种生产产品的品种单一、变化较小而产量较大时，宜采用()来计算定员人数。

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相位差是指两个同频率的(　　)的相位之差。