2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。《商品房预

admin2018-09-30 41

问题 2010年6月甲房地产开发企业以出让方式取得某块国有建设用地的使用权，计划兴建一普通商品住宅小区，但由于开发资金不足，到2011年8月才开始动工建设。2011年10月就开始预售，2013年3月完工后又开始进行现房销售，并陆续交付使用给购买人。
《商品房预售许可证》规定的商品房销售中应禁止的行为包括( )。

选项 A、商品房分割拆零销售
B、以返本销售的方式销售商品房
C、房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人
D、将商品房销售给共同购买人

答案A，B，C

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房销售中禁止以下行为，分别是：①房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的商品房再行销售给他人；②房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房；③不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质费用；④商品房不得分割拆零销售。故此题目选择ABC。

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房地产交易制度政策

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房地产经纪人

房屋由梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是()。

不同的房地产投资项目，其经济评价方法基本原理是相同的，不属于其经济评价步骤的是()。

租赁合同中，承租人的义务包括()。

法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法()享有民事权利、承担民事义务的组织。

在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是(　　)。

外脚手架立杆基础不在同一高度上时，靠边坡上方的立杆轴线到边坡距离的最小限值是()mm。

全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?

无公害食品

设f’(x0)=f’’(x0)=0，f’’’(x0)＞0，则下列正确的是()．

求曲线x3－3xy+y3=3上纵坐标最大和最小的点．

Theidealcompanionmachinewouldnotonlylook,feel,andsoundfriendlybutwouldalsobeprogrammedtobehaveinanagreeable

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房屋由梁、板、柱形成承重骨架，墙体只起围护和分割作用的建筑结构是()。

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法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法()享有民事权利、承担民事义务的组织。

在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是( )。

外脚手架立杆基础不在同一高度上时，靠边坡上方的立杆轴线到边坡距离的最小限值是()mm。

全国各地的电话公司目前开始为消费者提供电子接线员系统，然而，在近期内，人工接线员并不会因此减少。除了下列哪项外，其他各项均有助于解释上述现象?

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求曲线x3－3xy+y3=3上纵坐标最大和最小的点．

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在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是(　　)。