甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税(

admin2020-11-24 62

问题甲企业2017年年初拥有一栋房产，房产原值1000万元，3月31日将其对外出租，租期1年，每月收取租金1万元。已知从价计征房产税税率为1．2％，从租计征房产税税率为12％，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30％。2017年甲企业上述房产应缴纳房产税( )万元。

选项 A、1．08
B、3．18
C、3．76
D、8．4

答案B

解析纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税。2017年该企业上述房产应缴纳房产税＝1000×(1－30％)×1．2％÷12×3＋1×9×12％＝3．18(万元)。

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