某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣

admin2013-06-12 37

问题某市政府将一闲置土地使用权无偿收回，提供给甲房地产公司开发经济适用住房，项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅，并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用，丙物业公司负责该住宅小区物业管理，程某在验房时，发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时，程某还通过由开发公司代缴的方式，交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。
如果丙物业公司物业服务收费实行酬金制，则其物业服务支出的构成不包括( )。

选项 A、物业公司人员的工资、社会保险
B、物业公司管理人员的奖金
C、物业服务区域清洁卫生费用
D、物业共用部位、共用设施的维修和更新改造费用

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产估价师

拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。()

建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有()。

()是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红利的凭证。

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

该房地产开发公司的性质可以分()。下列属于建安工程费的是()。

效用取决于()。

在OSI参考模型中，控制信息转换和路径选择的是（　）层。

根据赫茨伯格的双因素理论，下列属于保健因素的是()

当价格弹性大于1时，价格的变动与销售收入的变动方向()

AnnCurryisafamousnewspresenteroftheNBCNews"Today"show.Whenshewas15shehappenedtowalkintoabookstoreinherh

测绘单位按照测绘项目的实际情况施行项目质量负责人制度，()对该测绘项目的产品质量负直接责任。

支票属于见票即付的票据，支票的出票日实质上就是到期日。()

位于中央窝上的视觉神经细胞是()。

下面不是串口通信芯片8250具有的寄存器是______。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

拆除出租的住宅，按照产权调换的方式进行补偿的，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。()

建设单位应当自领取施工许可证之日起()内开工。

开发公司征用该片土地应报()审批。有关李某房屋装修质量保修，下列说法正确的有()。

()是由股份有限公司公开发行，用以证明投资者的股东身份和权益，并据以获得股息和红利的凭证。

下列标志着我国正式确立物业管理的新体制，为房屋管理体制的改革指明了方向的是()。

该房地产开发公司的性质可以分()。下列属于建安工程费的是()。

效用取决于()。

在OSI参考模型中，控制信息转换和路径选择的是（ ）层。

根据赫茨伯格的双因素理论，下列属于保健因素的是()

当价格弹性大于1时，价格的变动与销售收入的变动方向()

AnnCurryisafamousnewspresenteroftheNBCNews"Today"show.Whenshewas15shehappenedtowalkintoabookstoreinherh

测绘单位按照测绘项目的实际情况施行项目质量负责人制度，()对该测绘项目的产品质量负直接责任。

支票属于见票即付的票据，支票的出票日实质上就是到期日。()

位于中央窝上的视觉神经细胞是()。

下面不是串口通信芯片8250具有的寄存器是______。

在OSI参考模型中，控制信息转换和路径选择的是（　）层。