A公司为从事房地产开发的上市公司,2015年1月1日,外购位于甲地块上的一栋房产,作为生产用厂房,甲地块的土地使用权能够单独计量;2015年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼,至2016年12月31日,该商品房和办公楼尚

admin2016-11-11  27

问题 A公司为从事房地产开发的上市公司,2015年1月1日,外购位于甲地块上的一栋房产,作为生产用厂房,甲地块的土地使用权能够单独计量;2015年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼,至2016年12月31日,该商品房和办公楼尚未开发完成;2016年1月1日,购入丁地块,作为员工活动场地,至2016年12月31日,丁地块上的建造活动已经完成。假定不考虑其他因素,下列各项中,A公司不应单独确认为无形资产的是(    )。

选项 A、甲地块的土地使用权
B、乙地块的土地使用权
C、丙地块的土地使用权
D、丁地块的土地使用权

答案B

解析 房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的商品房,相关的土地使用权应计入所建商品房成本,不应单独确认为无形资产,选项B符合题意。
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