甲公司系某乡镇企业，为了满足融资需要。甲公司向乙银行贷款1000万元，并用自己的一栋办公大楼抵押，该大楼经评估价值1000万元，该大楼所在的乡镇集体土地使用权为500万元。但甲公司在办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记。后甲公司又向丙银行贷款500万元，甲

admin2017-10-30 65

问题甲公司系某乡镇企业，为了满足融资需要。甲公司向乙银行贷款1000万元，并用自己的一栋办公大楼抵押，该大楼经评估价值1000万元，该大楼所在的乡镇集体土地使用权为500万元。但甲公司在办理抵押时，只办理了抵押办公楼的登记。后甲公司又向丙银行贷款500万元，甲公司以其办公大楼所在的土地使用权进行抵押，双方签订了合同，但未办理登记。因甲公司无力偿还贷款发生纠纷，经拍卖，办公大楼拍得500万元，土地使用权处理所得500万元。下列表述正确的是：( )

选项 A、乙银行不享有抵押权，因为房屋所有权与土地使用权应同时抵押
B、乙银行享有抵押权，乙银行只能就办公大楼的500万元优先受偿，其余500万元变成普通债权
C、乙银行享有抵押权，乙银行可就1000万元优先受偿
D、乙银行、丙银行均享有抵押权

答案C

解析乙银行享有抵押权且未登记的土地使用权属于抵押财产，丙银行不享有抵押权，乡镇集体土地使用权不得单独抵押。本题正确选项为C。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KJGy777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

一艘油轮在进入我国某海港时因受海浪影响而触礁，部分原油泄漏，我国某救助公司立即对其进行了救助，将其安全拖带到港口并防止了原油的进一步泄漏。关于此次海难救助，下列说法哪些是正确的?

吴某(女)16岁，父母去世后无其他近亲，吴某的舅舅孙某(50岁，离异，有一个19岁的儿子)提出愿将昊某收养。孙某咨询律师收养是否合法，律师的下列哪一项答复是正确的?(2008—卷三—18，单)

韩某原户籍所在地为甲地，半年前将户口迁往乙地，后韩某因故未落户。韩某因违反买卖合同约定未交付货物被起诉。合同约定于丙地交付，原告住所地为丁地，本案的管辖法院()。

自然人死亡后，其近亲属因下列哪种侵权行为遭受精神痛苦的，不可以向人民法院起诉请求赔偿精神损害?

引起急性阑尾炎最重要的原因是()

患者，女性，22岁，因月经量过多来医院就诊。检查结果示：PLT60×1010／L，血涂片可见巨大畸形血小板；出血时间延长，束臂试验阳性，血小板寿命缩短，血小板相关抗体和补体增高。该患者可能属于下列哪种疾病

肺炎球菌肺炎患者出现哪种表现提示有并发症发生

除作为土地估价的基本方法之一外，剩余法一般还可以应用于()。

下列选项中不属于凝结水管道的是()。

【真题(中级)】影响股利政策的公司自身因素主要有()。

根据担保法理论，不移转担保物的占有，且其成立需要当事人约定的担保物权有()。(2009年)

银行要保持一种产品的竞争优势只能是通过该产品的附加价值来保持。()

浙江省第一大河是()，它发源于安徽省黄山市休宁县境内，流经安徽、浙江二省。

出口货物退(免)税的税种包括()。