某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而

admin2018-04-24 45

问题某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

选项 A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

答案A,D,E

解析根据《物权法》第190条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

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建设工程法规及相关知识

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建设工程法规及相关知识

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工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的()标准。

在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于()之债。

建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是()。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由(　　)承担。

某项目勘查设计费用为40万元，合同约定定金为10%，也约定了违约金为5万元。发包方尚未支付定金，但是承包方未能按合同约定履行合同，此时承包方应支付给发包方(　　)万元。

(　　)是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

因不可抗力不能履行合同义务，一方当事人(　　)。

男性，31岁。诉周期性高热3个月，抗生素治疗无效。体检：左颈、两侧腋窝和腹股沟部位可触及数个黄豆和蚕豆大小淋巴结，脾肋下4cm。RBC4．0×1012／L，HGB90g／L，WBC4．6×109／L，PLT72×109／L，ESR84mm／h，骨髓涂片查见

下列关于滤线栅栅比的叙述，正确的是

A．青霉素B．阿奇霉素C．氯霉素D．环丙沙星E．复方新诺明流行性脑脊髓膜炎抗菌治疗，首选的药物是()

保险的基本原则是指在保险形成过程中逐渐形成的公认准则,包括()。

装配式拱桥构件在脱模、移运、堆放、吊装时，混凝土的强度一般不得低于设计强度的(　　)。

中美新型大国关系的核心内涵是互信互利、合作共赢。()

邱老师对班里同学十分了解，如小丽爱看书、小芳爱跳舞、小明爱打球等。因此邱老师备课的时候就会综合考虑同学们的情况，力求设计出能激发所有学生兴趣的教学。邱老师所处的教师专业阶段是()。

教育的基本要素包括教育者、受教育者和教育影响，其中作为中介的是()。

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

将考生文件夹下SOIAD文件夹中的文件PROOF．PAS设置为隐藏属性。

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工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的()标准。

在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责任。该责任在债的产生根据中属于()之债。

建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是()。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由( )承担。

某项目勘查设计费用为40万元，合同约定定金为10%，也约定了违约金为5万元。发包方尚未支付定金，但是承包方未能按合同约定履行合同，此时承包方应支付给发包方( )万元。

( )是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

因不可抗力不能履行合同义务，一方当事人( )。

男性，31岁。诉周期性高热3个月，抗生素治疗无效。体检：左颈、两侧腋窝和腹股沟部位可触及数个黄豆和蚕豆大小淋巴结，脾肋下4cm。RBC4．0×1012／L，HGB90g／L，WBC4．6×109／L，PLT72×109／L，ESR84mm／h，骨髓涂片查见

下列关于滤线栅栅比的叙述，正确的是

A．青霉素B．阿奇霉素C．氯霉素D．环丙沙星E．复方新诺明流行性脑脊髓膜炎抗菌治疗，首选的药物是()

保险的基本原则是指在保险形成过程中逐渐形成的公认准则,包括()。

装配式拱桥构件在脱模、移运、堆放、吊装时，混凝土的强度一般不得低于设计强度的( )。

中美新型大国关系的核心内涵是互信互利、合作共赢。()

邱老师对班里同学十分了解，如小丽爱看书、小芳爱跳舞、小明爱打球等。因此邱老师备课的时候就会综合考虑同学们的情况，力求设计出能激发所有学生兴趣的教学。邱老师所处的教师专业阶段是()。

教育的基本要素包括教育者、受教育者和教育影响，其中作为中介的是()。

Peopleare,onthewhole,pooratconsideringbackgroundinformationwhenmakingindividualdecisions.Atfirstglancethismigh

将考生文件夹下SOIAD文件夹中的文件PROOF．PAS设置为隐藏属性。

甲建筑工程公司与乙建材销售公司签订100t水泥的买卖合同，但是由于乙公司所雇，装卸工人的失误总共交货105t。根据法律规定：乙公司5t水泥的损失应由(　　)承担。

某项目勘查设计费用为40万元，合同约定定金为10%，也约定了违约金为5万元。发包方尚未支付定金，但是承包方未能按合同约定履行合同，此时承包方应支付给发包方(　　)万元。

(　　)是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

因不可抗力不能履行合同义务，一方当事人(　　)。

装配式拱桥构件在脱模、移运、堆放、吊装时，混凝土的强度一般不得低于设计强度的(　　)。