某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而

admin2018-04-24 32

问题某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

选项 A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

答案A,D,E

解析根据《物权法》第190条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

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一级建造师

工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的()标准。

根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（　　）支付。

根据我国《仲裁法》的规定，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，(　　)。

经批准可以直接发包的建设工程设计任务包括()。

依据《城市房屋拆迁管理条理》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当在房屋所在地的市、县人民政府(　　)申请领取。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是(　　)。

下列是法庭辩论的陈述：①互相辩论；②第三人及其诉讼代理人答辩；③原告及其诉讼代理人发言；④被告及其诉讼代理人答辩。正确的排列顺序应是(　　)。

以下属于用人单位可以随时解除劳动合同的是()。

三面刃铣刀是主、副切削刃同时参加铣削的刀具，切削温度最高的是___________。

病人痰液有恶臭味，判定为何菌感染

纳税人以外汇结算销售额的，以()计算。

证明

下列关于二叉树的叙述中，正确的是(　　)。

Astheconversationbegins,whatarethemanandthewomandoing?

Themostdetaileddatayetonemissionsofheat-trappinggasesshowthatUSpowerplantsareresponsibleforthebulkofthepol

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一级建造师

工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设的()标准。

根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（ ）支付。

根据我国《仲裁法》的规定，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，( )。

经批准可以直接发包的建设工程设计任务包括()。

依据《城市房屋拆迁管理条理》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当在房屋所在地的市、县人民政府( )申请领取。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是( )。

下列是法庭辩论的陈述：①互相辩论；②第三人及其诉讼代理人答辩；③原告及其诉讼代理人发言；④被告及其诉讼代理人答辩。正确的排列顺序应是( )。

以下属于用人单位可以随时解除劳动合同的是()。

三面刃铣刀是主、副切削刃同时参加铣削的刀具，切削温度最高的是___________。

病人痰液有恶臭味，判定为何菌感染

纳税人以外汇结算销售额的，以()计算。

证明

下列关于二叉树的叙述中，正确的是( )。

Astheconversationbegins,whatarethemanandthewomandoing?

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根据《建设工程安全生产管理条例》，分包单位从事危险作业人员的意外伤害保险费应由（　　）支付。

根据我国《仲裁法》的规定，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，(　　)。

依据《城市房屋拆迁管理条理》规定，申请领取房屋拆迁许可证的，应当在房屋所在地的市、县人民政府(　　)申请领取。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是(　　)。

下列是法庭辩论的陈述：①互相辩论；②第三人及其诉讼代理人答辩；③原告及其诉讼代理人发言；④被告及其诉讼代理人答辩。正确的排列顺序应是(　　)。

下列关于二叉树的叙述中，正确的是(　　)。