某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而

admin2018-04-24 38

问题某公司将其所有的一处房产出租后，因资金紧张又将该房产抵押给银行以获取贷款。当银行借款偿还期届满时，该公司因无力清偿，便将该房产作价折抵给银行。银行在获得该房产所有权后决定自行处置，故向原承租人发出解除租赁合同的书面通知。但原承租人认为租赁合同尚未到期，因而拒绝搬出。对此，下列表述中合理的说法是( )。

选项 A、银行无权解除租赁合同
B、抵押厂房的行为无效
C、银行有权解除租赁合同
D、该公司有权抵押房产
E、原承租人有权继续使用房屋直到租赁期满

答案A,D,E

解析根据《物权法》第190条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。”因此，本题中某公司对房产的租赁行为和抵押行为有效，且租赁权设定于抵押权之前，银行无权解除租赁合同，原承租人有权继续使用该房屋，直到租赁期满为止。

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

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建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

下列合同履行的说法中正确的是(　　)。

当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款无效的是()。

甲建筑公司雇佣4名员工，具体隋况见下表，甲建筑公司应当对()员工定期进行健康检查

根据法律是否赋予特定合同名称并设有专门规范，合同可以分为()。

关于招标代理机构的说法，正确的有()。

(　　)是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是(　　)。

建筑工程质量的保修范围和最低保修期限由(　　)规定。

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下列哪项不是关节腔出血正确的处理措施()。

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A注册会计师是Q公司2002年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负责负债项目审计的助理人员提出的相关问题予以解答，并对其编制的审计工作底稿进行复核。请代为做出正确的专业判断。

中国人民银行有权对金融机构以及其他单位执行有关黄金管理规定的行为进行检查监督，无权对个人的该类行为进行检查监督。()

什么是先行组织者?

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从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

刚进入大学的中文系学生小肖，得知学校要求所有学生在毕业前必须通过大学英语四级考试。小肖想：“我毕业后既不出国，又不从事外贸工作，干嘛毕业前要通过四级考试?”下列属于小肖想法所包含的前提是：

建设工程法规及相关知识

一级建造师

根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起()日内，将建设工程验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

下列合同履行的说法中正确的是( )。

当事人在合同中约定免除或者限制其未来责任的合同条款无效的是()。

甲建筑公司雇佣4名员工，具体隋况见下表，甲建筑公司应当对()员工定期进行健康检查

根据法律是否赋予特定合同名称并设有专门规范，合同可以分为()。

关于招标代理机构的说法，正确的有()。

( )是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是( )。

建筑工程质量的保修范围和最低保修期限由( )规定。

疆公室，杜私门。

下列哪项不是关节腔出血正确的处理措施()。

下列项目免征契税的有()。

A注册会计师是Q公司2002年度会计报表审计的外勤审计负责人，在审计过程中，需对负责负债项目审计的助理人员提出的相关问题予以解答，并对其编制的审计工作底稿进行复核。请代为做出正确的专业判断。

中国人民银行有权对金融机构以及其他单位执行有关黄金管理规定的行为进行检查监督，无权对个人的该类行为进行检查监督。()

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身体运动由()个要素构成。

下列各对性状中，属于相对性状的是()。

从所给的四个选项中，选择最符合左侧图形规律的一项：

刚进入大学的中文系学生小肖，得知学校要求所有学生在毕业前必须通过大学英语四级考试。小肖想：“我毕业后既不出国，又不从事外贸工作，干嘛毕业前要通过四级考试?”下列属于小肖想法所包含的前提是：

下列合同履行的说法中正确的是(　　)。

(　　)是指违反有关行政管理的法律规范的规定，但尚未构成犯罪的行为所依法应当受到的法律制裁。

公正适用于执法主体在执法活动中，特别是行使自由裁量权进行行政管理之时，下列选项中不属于公正要求的是(　　)。

建筑工程质量的保修范围和最低保修期限由(　　)规定。