某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济

admin2008-03-01 54

问题某市甲房地产开发公司(以下简称甲公司)在A省B市，拟建一经济适用住房小区，小区占地面积为44公顷，其中10公顷系市区的土地，其余为基本农田以外的耕地。甲公司在小区建设过程中，调整开发方案，在部分住宅用地上建造商业综合楼，并委托房地产中介服务机构代理销售经济适用住房，为退休干部李某、离休干部刘某、在职职工陈某提供代办贷款手续服务。甲公司开发商业综合楼时，以在建工程抵押贷款方式弥补工程建设资金不足。商业综合楼投入使用后，1999年10月1日甲公司将其中的商场出租给乙公司，租期为2年；办公用房出租给丙公司，租期为3年。2001年10月9日，甲公司为还贷，拟将商场出售给丁公司。请回答以下问题：

选项 A、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经B市人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B、向B市的土地管理部门提出用地申请后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C、向B市的规划管理部门批准用地申请后，经国务院批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D、向B市的规划管理部门申请用地规划并经批准后，经A省人民政府批准办理农用地转用手续，缴纳相关费用后，到B市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

答案D

解析

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房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产状况修正是将()本身的使用功能,质量好坏方面所产生的价格差异的排除。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

最适用的房地产价格指数或变动率是()。

建筑物折旧基数是指()与()的差额。

已知一年期国债年利率为3．31％，贷款年利率为5．43％，投资风险补偿率为2．23％，管理负担补偿率为1．32％，缺乏流动性补偿率为1．42％，投资带来的优惠率为0．50％，利用累加法计算的报酬率为()。

收益性房地产的价值高低主要取决于()。

设X的分布律为则E(X)=_________．

历史上杰出人物的产生是由于（　　　）

允许合法人或机构使用病案的特殊情况是

凡是特定主体能够以货币表现的经济活动，都是会计核算和监督的内容，也就是会计的对象。()

公安机关的职责就是公安机关的职业责任。()

parataxis

设函数y=y(x)由方程ey+xy=e所确定，求y’’(0)。

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产状况修正是将()本身的使用功能,质量好坏方面所产生的价格差异的排除。

计算净收益价格时应根据未来净收益流量的类型,选用对应的收益法计算公式,在实际估价中使用最多的是()。

最适用的房地产价格指数或变动率是()。

建筑物折旧基数是指()与()的差额。

已知一年期国债年利率为3．31％，贷款年利率为5．43％，投资风险补偿率为2．23％，管理负担补偿率为1．32％，缺乏流动性补偿率为1．42％，投资带来的优惠率为0．50％，利用累加法计算的报酬率为()。

收益性房地产的价值高低主要取决于()。

设X的分布律为则E(X)=_________．

历史上杰出人物的产生是由于（ ）

允许合法人或机构使用病案的特殊情况是

凡是特定主体能够以货币表现的经济活动，都是会计核算和监督的内容，也就是会计的对象。()

公安机关的职责就是公安机关的职业责任。()

parataxis

设函数y=y(x)由方程ey+xy=e所确定，求y’’(0)。

Aswehaveseen,thereisnothingaboutlanguageassuchthatmakeslinguisticidentitycoextensivewithnationalidentity."If

历史上杰出人物的产生是由于（　　　）