2. 司法
  3. 甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲( )。

甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲( )。

admin2009-01-14  60
问题 甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店，又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱，要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买，甲(    )。
选项 A、应将整个房屋卖给乙
B、应将整个房屋卖给丙
C、按照房屋的使用现状，分别卖给乙和丙
D、可以任意选择乙或者丙作为购买者
答案4
解析 本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突，基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同，合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权，但本题中，合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突，合伙人的优先购买权存在于西房两间上，承租人的优先购买权存在于东房一间上，故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。
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试卷二

法律职业资格

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