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甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。
甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。
admin
2009-01-14
31
问题
甲将3间私房中的西屋两间作价5万元投入与丙合伙办的综合商店,又将东屋出租给乙居住。现甲因急事用钱,要将整个房屋转让。乙和丙均欲以同一价格购买,甲( )。
选项
A、应将整个房屋卖给乙
B、应将整个房屋卖给丙
C、按照房屋的使用现状,分别卖给乙和丙
D、可以任意选择乙或者丙作为购买者
答案
4
解析
本题涉及合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权问题。如果合伙人的优先购买权与承租人的优先购买权发生冲突,基于物权产生的优先购买权和债权产生的优先购买权的原因不同,合伙人优先购买权优于承租人的优先购买权,但本题中,合伙人的优先购买权和承租人的优先购买权不发生冲突,合伙人的优先购买权存在于西房两间上,承租人的优先购买权存在于东房一间上,故应按照房屋的使用现状分别卖给乙和丙。
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本试题收录于:
试卷二题库法律职业资格分类
0
试卷二
法律职业资格
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