首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共
admin
2021-09-26
32
问题
2018年1月15日,某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》,要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米,其中可售建筑面积17000平方米,不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目,截至清算前,可售建筑面积中已售出15000.8平方米,取得含税销售收入50000万元,该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核,W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元;房地产开发成本15000万元,管理费用4000万元,销售费用4500万元,财务费用3500万元(其中利息支出3300万元,无法提供金融机构证明)。
已知:W项目所在省政府规定,房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴增值税1000万元,其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%,教育费附加3%,地方教育费附加2%,不考虑印花税。
根据上述资料,回答下列问题:
W项目清算后应补缴的土地增值税为( )万元。
选项
A、5911.22
B、7945.07
C、7961.32
D、5922.46
答案
D
解析
增值额=50000÷(1+5%)-26944.79=20674.26(万元),增值率=20674.26÷26944.79×100%=76.73%,则W项目清算后应补缴的土地增值税=20674.26×40%-26944.79×5%-1000=5922.46(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KOsM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
下列说法不正确的是( )。
关于税法的解释,下列陈述正确的有()。
应税消费品价格明显偏低又无正当理由的,税务机关有权核定其计税价格。下列应税消费品应由国家税务总局核定计税价格的是()。
某日化厂为一般纳税人2005年4月将自产的洗发水50000瓶和护发素19200瓶用于生产二合一洗发露,4月份对外销售洗发水91400瓶,为含税单价为30元,销售护发素75800瓶,不含税单价为36元,销售二合一洗发露取得不含税收入为3584000元,月末
根据车辆购置税的有关规定,纳税人以外汇结算应税车辆价款的,按照()中国人民银行公布的人民币基准汇价,折合成人民币计算应纳税额。
关于税务行政行为的要件,下列说法正确的是()。
加工贸易进口料件或者其制成品应当征税的,下列符合海关审定完税价格规定的是()。
对于账册不够健全,但是能够控制原材料、进货销货的纳税单位,税务机关一般采用的税款征收方式是( )。
根据车辆购置税的征管规定,下列说法正确的是( )。
位于市区的某汽车厂为增值税一般纳税人,主要生产达到低污染排放值A型小轿车.A型小轿车最高售价22万元/辆,平均售价20万元/辆(均为不含税价),汽缸容量为2.0升。2009年3月发生下列经济业务:(1)进口一批小轿车发动机,支付货款350万元,
随机试题
哪种情况下无症状性茵尿需治疗
下列选项中,说法正确的是
无症状细菌尿的致病菌常为
根据《中华人民共和国会计法》的规定,下列经济业务事项中应当办理会计手续、进行会计核算的有()。
下列关于成本法的表述,正确的有():
下列管理制度中,不属于建筑企业科学、合理的合同管理制度的是()。
根据以下材料,回答以下问题2004年,某市房地产市场供需高位均衡,并呈现供略大于需的合理态势,商品房竣工面积1956.29万平方米,比去年同期增长45.3%;销售面积1876.31万平方米,比去年同期增长21%。供需绝对差额79.98万平方米。10月份,
设则f(99)(0)=_________.
UML是一种_______。
Tocommunicatepreciselywhatyouwanttosay,youwillfrequentlyneedtodefinekeywords.
最新回复
(
0
)