甲公司本年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。当年12月31日该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费。该项投资性房地产对

admin2017-04-06 21

问题甲公司本年1月1日外购一幢建筑物，支付价款400万元。甲公司于购入当日将其对外出租，年租金为40万元，每年年初收取租金。甲公司对此项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。当年12月31日该建筑物的公允价值为430万元。不考虑相关税费。该项投资性房地产对甲公司当年损益的影响金额为( )万元。

选项 A、70
B、40
C、30
D、50

答案A

解析该公司2014年取得的租金收入计入其他业务收入40万元，期末确认公允价值变动损益30万元，所以该项投资性房地产影响当期损益的金额为70万元。

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