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下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
admin
2016-03-14
34
问题
下列各项中，属于投资性房地产的有( )。
选项
A、持有并准备增值后转让的土地使用权
B、待出租的建筑物
C、已出租的写字楼
D、以经营租赁方式租入后再转租的建筑物
答案
A,C
解析
投资性房地产包括：①已出租的土地使用权；②持有并准备增值后转让的土地使用权；③已出租的建筑物。选项B，待出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，经营租入的资产，由于企业没有所有权，因此不应确认为企业的资产。
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