甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么? 在甲公司无力偿还贷款的情况下，银行可以以什么样的方式实现其债权?

admin2014-05-27 39

问题甲公司与银行之间签订的房屋抵押合同，可否以口头的方式签订?为什么?
在甲公司无力偿还贷款的情况下，银行可以以什么样的方式实现其债权?

选项

答案银行可以通过与甲公司协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。《担保法》第53条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。据此，抵押权人实现抵押权的方式有三：①与抵押人协议以抵押物折价；②拍卖抵押物；③变卖抵押物。

解析

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法律职业资格

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主观题试卷

法律职业资格

对主管职务及其相应人员的要求越是明确，培训和评价管理者的方法越是完善，管理者工作的质量也就越有保证，是指()原理。

华生集团面临环境三个领域的问题采取的措施是()。华生集团以往的经营过份强调市场份额，应该将重点放于()。

劳动者加班应否支付加班工资?()。若刘某的正常工作报酬为每日40元人民币，下列哪些加班工资是符合法律规定的()。

我国的《合同法》规定，索赔期自当事人知道或应当知道其权利受到侵犯之日起计算()年内。

某公司流动比率是1.5:1。该公司购入一批存货，货款尚未支付。这一经济业务会使流动比率()。

延长工作时间的长度必须符合《劳动法》的规定，一般每日不得超过()。

科学利用时间的艺术是领导艺术与方法的重要内容，其中科学分配时间的艺术可以通过下列()等方面来实现。

下列双方在劳动合同中的哪些约定不合法?()。2008年4月甲公司决定解除与张某的劳动合同，但是双方就经济补偿金的支付产生了争议，下列说法正确的是：()。

重型再障的血常规诊断标准是

A．分泌性中耳炎B．急性乳突炎C．隐性乳突炎D．急性化脓性中耳炎E．慢性化脓性中耳炎由细菌引起，主要位于鼓室黏膜的急性化脓性炎症病变，好发于儿童的疾病是

A．未闭的鞘状突为一条细小管道B．鞘状突下段闭锁而上段未闭C．鞘状突两段闭锁而中段不闭D．右侧睾丸下降迟于左侧E．腹内斜肌弓状下缘发育不全或位置偏高右侧腹股沟疝多见的原因是

患者，男，47岁。腰膝酸软，头晕耳鸣，肢冷畏寒，阳事无力，夜尿频数，舌质淡，脉弱无力。用药宜首选()

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甲女与其嫂乙有仇，意图杀害乙，某日，趁乙生病之时，煮好一碗面条给乙吃，乙怀疑面条有毒，而将该面条给前来玩耍的邻居小孩丙食用，丙食后2小时死亡。本案中()。

Difficultasitis,Englishstudyisinthelongrun______toalearnerinhisorhercareerdevelopment.

HowdidthetravellerhearaboutNewYork?WhichpeopleshowedthetravelleraroundNewYork?

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法律职业资格

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