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  3. 下列业务应缴纳土地增值税的有( )。(2007年考题改编)

下列业务应缴纳土地增值税的有( )。(2007年考题改编)

admin2019-04-25  56
问题 下列业务应缴纳土地增值税的有(     )。(2007年考题改编)
选项 A、房地产评估增值的
B、某商业企业以土地作价人股投资开办工厂的
C、某工业企业将自有房产赠送给客户的
D、以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
E、一方出地、一方出资双方合作建房，建成后又转让的
答案C,E
解析 选项A：房地产评估增值，没有发生房地产权属的转移，不属于土地增值税的征收范围；选项B：对于以房地产进行投资、联营的，如果是非房地产开发企业以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件(被投资、联营的企业是非房地产开发企业)，暂免征收土地增值税；选项D：以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的，不征收土地增值税；选项E：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房。建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税，但是建成后转让的，应征收土地增值税。
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