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某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价
某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价
admin
2019-03-27
72
问题
某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案,供业主选择。方案一,硬泡聚氨酯防水保温材料(防水保温二合一);方案二,三元乙丙橡胶卷材(δ=2×1.2mm)加陶粒混凝土;方案三,SBS改性沥青卷材(δ=2×3mm)加陶粒混凝土。三种方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据,见表2-1。
拟建工业厂房的使用寿命为50年,不考虑50年后其拆除费用及残值,不考虑物价变动因素。基准折现率为8%。
问题
为控制工程造价和降低费用,造价工程师对选定的屋面防水保温工程方案以3个功能为对象进行价值工程分析。各功能项目得分及其目前成本,见表2-2。
计算各功能项目的价值指数,并确定各功能项目的改进顺序。
选项
答案
找平层的成本指数=16.8/(16.8+14.5+37.4)=0.245。 找平层的功能指数=14/(14+20+40)=0.189。 找平层的价值指数=0.189/0.245=0.771。 保温层的成本指数=14.5/(16.8+14.5+37.4)=0.211。 保温层的功能指数=20/(14+20+40)=0.270。 保温层的价值指数=0.270/0.211=1.280。 防水层的成本指数=37.4/(16.8+14.5+37.4)=0.544。 防水层的功能指数=40/(14+20+40)=0.541。 防水层的价值指数=0.541/0.544=0.994。 各功能项目的改进顺序:找平层、防水层、保温层。
解析
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建设工程造价案例分析题库一级造价工程师分类
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建设工程造价案例分析
一级造价工程师
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