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甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务,丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权,经评估,该栋楼房价值
甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务,丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权,经评估,该栋楼房价值
admin
2019-05-29
40
问题
甲将一栋楼房出租给乙,租期3年。1年后,甲向丙借款100万元,期限为1年,以该楼房作为抵押物并办妥相关抵押登记手续。借款期限届满,甲无力偿还债务,丙遂向法院起诉,要求拍卖该栋楼房以实现抵押权,并主张优先购买权。乙得知后也主张优先购买权,经评估,该栋楼房价值200万元。
根据上述案情,请回答:(2010年一专一第60题)
如果案外人丁愿出价300万元,则丁在什么情况下可以购得此房?请说明理由。
选项
答案
因为乙在同等条件下享有优先购买权,故若丁愿意出价300万元,在乙放弃权利或者不满足同等条件的要求时,丁可以购得房屋。不满足同等条件的情形多种多样,如尽管愿意购买但出价低于300万元,或者愿意出价300万元但提出延期支付等等。
解析
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法律硕士(非法学)专业基础课题库专业硕士分类
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