建设用地使用权的转让( )。

admin2017-08-18  24

问题 建设用地使用权的转让(    )。

选项 A、是一种要式行为
B、转让合同是一种权利义务的概括转让合同
C、需要满足一些法定条件,否则转让无效
D、转让方式包括买卖、赠与或者互易等

答案A,B,C,D

解析 建设用地使用权的转让,是指通过买卖、赠与等合法方式将土地使用权转移给他人的行为。当事人之间必须签订书面的转让合同,这种合同不是单一的对建设用地的使用权的转让,也同时伴随着在从国家取得使用权时必须履行的义务,属于权利义务的概括转移。转让需要满足以下法定条件,如:按照出让合同约定已经支付全部土地使用去拿出让金,并取得土地使用权证书;按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总和的25%以上,属于成片开发土地的,满足工业用地或者其他建筑用地条件。
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