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  3. 下列关于验证借款人租金收入真实性的说法，正确的有( )。

下列关于验证借款人租金收入真实性的说法，正确的有( )。

admin2021-04-28  31
问题 下列关于验证借款人租金收入真实性的说法，正确的有(    )。
选项 A、由于租金收入具有不稳定性，贷款经办人员应更加谨慎
B、在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积和位置等情况，以确认租金收入的稳定性
C、需认真防范利用虚假房产租金收入或虚高租金来骗取贷款资金
D、通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
E、通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
答案A,B,C,D,E
解析 由于租金收入的不稳定性，对于将这类收入作为还款来源的，贷款经办人员需要更加谨慎，在源头上防范利用虚假房产租金收入或虚高租金来骗取资金。在考察其真实性时要做到：通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性；在条件允许的情况下，通过实地考察验证房产面积不和位置等情况，以确认租金收入的稳定性；通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入的平均水平，验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为。
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