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某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为3%,合同总工期为32个月。 某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其
某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为3%,合同总工期为32个月。 某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其
admin
2019-04-28
76
问题
某开发商拟建一城市综合体项目,预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包,施工单位承担部分垫资,按月度实际完成工作量的75%支付工程款,工程质量为合格,保修金为3%,合同总工期为32个月。
某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后,双方依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500一2013),对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认,对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下:分部分项工程费82000.00万元,措施费20500.00万元,其他项目费12800.00万元,暂列金额8200.OO万元,规费2470.00万元,税金3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2017~0201)签订了工程施工总承包合同。
项目部对基坑围护提出了三个方案:A方案成本为8 750.00万元,功能系数为0.33;B方案成本为8 640.00万元,功能系数为0.35;C方案成本为8 525.00万元,功能系数为0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。
竣工结算时,总包单位提出索赔事项如下:
(1)特大暴雨造成停工7天,开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地,发生费用5.60万元。
(2)本工程设计采用了某种新材料,总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元,要求开发商承担。
(3)工程主体完工3个月后,总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工,脚手架留置比计划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。
(4)总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率,支付垫资利息1142.00万元。
问题:
列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后三位),并确定选择哪个方案。
选项
答案
(1)三个基坑维护方案的成本系数、价值系数计算如下:A方案成本系数C=8 750.00/(8 750.OO+8 640.00+8 525.00)=0.338,功能系数F=O.33,则A方案的价值系数V=F/C=O.33/0.338=0.976。B方案成本系数C=8 640.00/(8 750.00+8 640.00+8 525.00)=O.333,功能系数F=O.35,则B方案的价值系数V=F/C=0.35/O.333=1.051。C方案成本系数C=8 525.00/(8 750.00+8 640.00+8 525.OO)=O.329,功能系数F=O.32,则C方案的价值系数V=F/C=O.32/0.329=0.973。(2)因为1-0.976=0.024,1-1.051=-O.051,1-O.973=O.027,取绝对值比较,0.024
解析
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建筑工程管理与实务题库一级建造师分类
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建筑工程管理与实务
一级建造师
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