2. 工程
  3. 某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的75％支付工程款，工程质量为合格，保修金为3％，合同总工期为32个月。 某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其

某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的75％支付工程款，工程质量为合格，保修金为3％，合同总工期为32个月。 某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其

admin2019-04-28  44
问题 某开发商拟建一城市综合体项目，预计总投资15亿元。发包方式采用施工总承包，施工单位承担部分垫资，按月度实际完成工作量的75％支付工程款，工程质量为合格，保修金为3％，合同总工期为32个月。
某总包单位对该开发商社会信誉、偿债备付率、利息备付率等偿债能力及其他情况进行了尽职调查。中标后，双方依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500一2013)，对工程量清单编制方法等强制性规定进行了确认，对工程造价进行了全面审核。最终确定有关费用如下：分部分项工程费82000.00万元，措施费20500.00万元，其他项目费12800.00万元，暂列金额8200.OO万元，规费2470.00万元，税金3750.00万元。双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2017～0201)签订了工程施工总承包合同。
项目部对基坑围护提出了三个方案：A方案成本为8 750.00万元，功能系数为0.33；B方案成本为8 640.00万元，功能系数为0.35；C方案成本为8 525.00万元，功能系数为0.32。最终运用价值工程方法确定了实施方案。
竣工结算时，总包单位提出索赔事项如下：
(1)特大暴雨造成停工7天，开发商要求总包单位安排20人留守现场照管工地，发生费用5.60万元。
(2)本工程设计采用了某种新材料，总包单位为此支付给检测单位检验试验费4.60万元，要求开发商承担。
(3)工程主体完工3个月后，总包单位为配合开发商自行发包的燃气等专业工程施工，脚手架留置比计划延长2个月拆除。为此要求开发商支付2个月脚手架租赁费68.00万元。
(4)总包单位要求开发商按照银行同期同类贷款利率，支付垫资利息1142.00万元。
问题：
列式计算三个基坑维护方案的成本系数、价值系数(保留小数点后三位)，并确定选择哪个方案。
选项
答案(1)三个基坑维护方案的成本系数、价值系数计算如下：A方案成本系数C=8 750.00/(8 750.OO+8 640.00+8 525.00)=0.338，功能系数F=O.33，则A方案的价值系数V=F/C=O.33/0.338=0.976。B方案成本系数C=8 640.00/(8 750.00+8 640.00+8 525.00)=O.333，功能系数F=O.35，则B方案的价值系数V=F/C=0.35/O.333=1.051。C方案成本系数C=8 525.00/(8 750.00+8 640.00+8 525.OO)=O.329，功能系数F=O.32，则C方案的价值系数V=F/C=O.32/0.329=0.973。(2)因为1-0.976=0.024，1-1.051=-O.051，1-O.973=O.027，取绝对值比较，0.024
解析
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