市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。[2006年考题]

admin2011-02-04 44

问题市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。[2006年考题]

选项 A、环境
B、地形地势
C、外部配套设施
D、内部基础设施完备程度
E、装饰装修

答案B,D,E

解析本题考核的是市场法中实物状况调整的内容。实物状况比较、调整的内容很多，对于土地来说，主要包括：面积、形状、进深、宽深比、地势、土壤及地基状况、基础设施完备程度和场地平整程度等影响房地产价格的因素；对于建筑物来说，主要包括：建筑规模(建筑面积大小)、外观、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、防水、保温、隔热、隔声、通风、采光、使用率、层高、完损程度等影响房地产价格的因素。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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市场法中实物状况比较和调整的内容包括( )。[2006年考题]

房地产估价理论与方法

房地产估价师

各分部有较大的自主经营权，有利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是()。

房地产卖方代理业务中，房地产经纪人员的基本义务是()。

减少房地产经纪纠纷的主要手段包括()。

房地产经纪机构只在总部保留精干机构，而将与经纪业务有密切关系的贷款代办、登记代办等业务外包出去的组织结构形式是()。

我国香港地区把房地产经纪从业人员分为地产代理(个人)和()。

在房地产经纪人员技能的构成中，成交量高、工作效率快的经纪人()的技能比较突出。

以下哪一项不是着床必须具备的条件

某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是(　　)。

相对于实质性审查制度，强制性信息披露的基本推论是投资者在公开信息的基础上()。

[A]Thefirstpublishedsketch,"ADinneratPoplarWalk"broughttearstoDickens’seyeswhenhediscovereditinthepagesofT

常用的数据结构模型有层次模型、网状模型、【】和面向对象模型。

耦合性和内聚性是对模块独立性度量的两个标准。下列叙述中正确的是()。

在Access中已建立了“学生”表，表中有“学号”、“姓名”、“性别”和“入学成绩”等字段。执行如下SQL命令：Select性别，avg(入学成绩)From学生GroupBy性别其结果是()。

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某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是( )。

相对于实质性审查制度，强制性信息披露的基本推论是投资者在公开信息的基础上()。

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在Access中已建立了“学生”表，表中有“学号”、“姓名”、“性别”和“入学成绩”等字段。执行如下SQL命令：Select性别，avg(入学成绩)From学生GroupBy性别其结果是()。

某公司本月支付15000元电费，供电公司寄来的电费发票开成了10500元的金额，做法正确的是(　　)。