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  3. 下列关于用益物权的说法中，正确的是( )。

下列关于用益物权的说法中，正确的是( )。

admin2023-03-02  31
问题 下列关于用益物权的说法中，正确的是(          )。
选项 A、用益物权的权能是占有、处分、收益
B、不动产租赁权属于用益物权
C、住宅建设用地使用权届满的，自动续期
D、不动产征收后，用益物权人可以获得适当补偿
答案C
解析 用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。用益物权是法定的，当事人不能自己创设。所以租赁权不算用益物权。因不动产或者动产被征收、征用，致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权获得相应补偿。
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