张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估

admin2023-02-22 13

问题张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估费，并按照不动产的面积收取万分之一的费用，要求两人先对房屋进行评估，张某就该问题与登记机构发生纠纷。对此，下列表述错误的是( )。

选项 A、登记机构出于公共利益的需要，有权收取评估费用
B、登记机构有权按照房屋面积收取费用
C、张某不必对房屋进行评估
D、登记机构只能收取评估费，而不能按照房屋面积收费

答案C

解析根据《民法典》第213条的规定，登记机构不得要求对不动产进行评估，其擅自以市政建设为由收取评估费的行为没有法律依据，张某既不必对房屋进行评估，也不必缴纳该费用。根据《民法典》第223条的规定，登记机构不得按照房屋面积收费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KYuD777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

刘某自退休后在自己的院子里种植了许多盆景，由于造型别致，路过他家的人总会驻足观赏。刘某的行为所产生的外部影响可称为()。

习近平总书记指出：“不忘本来才能开辟未来，善于继承才能更好创新。”同时他阐述了我们民族的“根”和“魂”是()。

“八个明确”与“十四个坚持”是习近平新时代中国特色社会主义思想的核心内容。下列有关表述错误的是()。

为纪念中国近代历史上的某个重大历史事件，有诗赞曰：“武昌礼炮震清宫，志士仁人浩气雄。热血终浇民主树，丹心已铸自由钟。”该诗称赞的历史事件是()。

习近平总书记在中央第七次西藏工作座谈会上指出，党中央历来高度重视西藏工作，改革开放以来先后召开6次西藏工作座谈会，每次都根据现实情况作出重大决策部署。关于做好西藏工作，下列说法正确的是()。

小刘和小顾结婚两年，总是产生各种各样的矛盾。关于二人在相处中遇到的问题的表述，不符合《中华人民共和国民法典》规定的是()。

在《健康中国行动(2019—2030)》中，健康知识普及行动对家庭和个人提出的目标要求有()。

在行政诉讼中，对下列行政行为不服提起诉讼，人民法院可以受理的是()。

资料：(1)A公司2009年有关资料如下所示：(2)A公司2008年的税后经营净利率为6．25％，净经营资产净利率为15％，税后利息率为109／5，净财务杠杆为40％。(3)财务费用全部为利息费用。(4)2009年没有增发新股也没有进行股票回

TheDailyMirrorhasanillustrioushistoryofcampaigning,mostrecentlyhelpingtopersuadeministerstoenactanopt-outsys

当归芍药散两调肝脾，方中重用的药物是()

慢性白血病的特点是

施工导流的基本方式分为()。

(用户名：31，账套：301；操作日期：2014年2月1日)打开考生文件夹并新建报表，完成下列操作后以“exam24．xls”为文件名保存。要求：(1)新建报表，定义表的尺寸为5行8列；(2)定义“第一行”行高为“12mm”，“第2列

现金比率不同于速动比率之处主要在于剔除了应收账款对短期偿债能力的影响。()

二十国集团第三次金融峰会2009年9月25日在美国()落幕。发展中国家在推动世界经济复苏和可持续增长、促进共同发展、改革国际金融机构、增强发展中国家在国际金融体系中的代表性以及反对贸易保护主义等方面表达了立场。

调查企业从业员工现状的内容包括()。