张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估

admin2023-02-22 21

问题张某为开一家茶叶店，从王某处购得门面房两间，约定价款为120万元，张某先付80万元，余款办理过户登记后一个月内付清，双方签订了合同。张某交付80万元房款后，两人一起到登记机构办理过户登记。登记机构告知两人，为市政建设需要，要按照房屋评估价收取千分之一的评估费，并按照不动产的面积收取万分之一的费用，要求两人先对房屋进行评估，张某就该问题与登记机构发生纠纷。对此，下列表述错误的是( )。

选项 A、登记机构出于公共利益的需要，有权收取评估费用
B、登记机构有权按照房屋面积收取费用
C、张某不必对房屋进行评估
D、登记机构只能收取评估费，而不能按照房屋面积收费

答案C

解析根据《民法典》第213条的规定，登记机构不得要求对不动产进行评估，其擅自以市政建设为由收取评估费的行为没有法律依据，张某既不必对房屋进行评估，也不必缴纳该费用。根据《民法典》第223条的规定，登记机构不得按照房屋面积收费。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KYuD777K

本试题收录于：法律硕士（法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

面对经济运行中的新情况新问题，党中央、国务院及时调整了宏观调控方向，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，注重对有关政策的预调和微调。下列选项中，有助于保持国内经济平稳较快发展的是()。

债券的市场价格以及实际收益受许多因素影响，这些因素都会使投资者的实际利益发生变化。投资者选择“剑走偏锋”，则需要承担更大的风险。下列投资方式中，风险性从高到低排序正确的是()。①金融债券②企业债券③股票

有研究表明，与眼睛相比，耳朵在分辨模式的微弱变化上具有独特的能力，据此发展起来的数据声音化技术，能帮助科学家们检测癌细胞，并探测来自太空的粒子。这蕴含的哲理是()。

关于新旧民主主义革命的比较，下列表述正确的有()。

被许可人要求变更行政许可事项的，应当向()行政机关提出申请。

张晓晓委托摄影师给自己拍摄写真，二人没有约定著作权的归属。根据相关法律规定，关于该写真的著作权归属，下列说法正确的是()。

在几千年人类文明发展过程中，亚非美欧都留下许多宝贵的文学艺术和建筑遗产，以下作者、国别及作品对应正确的是()。

甲公司因拖欠乙公司货款被乙公司诉至法院，乙公司胜诉后甲公司拒不执行，乙公司向法院申请强制执行。甲公司知晓后将公司财产陆续转移。下列说法不正确的是()。

地震、台风等自然灾害往往造成巨大的财产损失和人员伤亡。下列关于自然灾害的说法正确的是()。

监护人因发生突发事件等紧急情况暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施的组织有

平胃散与藿香正气散共同药物是

下列说法不正确的是

肌糖原分解不能直接补充血糖的原因是肌肉缺少

砂井法和砂桩法是地基处理的两种方法，下列陈述不正确的是(　　)。

“老子打儿子”被认为是天经地义，家庭私事，别人无权干涉。这是以下哪一种儿童观的典型表现()

义务教育阶段的数学课程应该体现()、普及性、发展性．

UML中的【3】图的主要作用是陈述活动与活动之间流程控制的转移，其作用类似于流程图，然而与流程图不同的是其支持并行行为。

法律硕士（法学）专业基础课

专业硕士

面对经济运行中的新情况新问题，党中央、国务院及时调整了宏观调控方向，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，注重对有关政策的预调和微调。下列选项中，有助于保持国内经济平稳较快发展的是()。

债券的市场价格以及实际收益受许多因素影响，这些因素都会使投资者的实际利益发生变化。投资者选择“剑走偏锋”，则需要承担更大的风险。下列投资方式中，风险性从高到低排序正确的是()。①金融债券②企业债券③股票

有研究表明，与眼睛相比，耳朵在分辨模式的微弱变化上具有独特的能力，据此发展起来的数据声音化技术，能帮助科学家们检测癌细胞，并探测来自太空的粒子。这蕴含的哲理是()。

关于新旧民主主义革命的比较，下列表述正确的有()。

被许可人要求变更行政许可事项的，应当向()行政机关提出申请。

张晓晓委托摄影师给自己拍摄写真，二人没有约定著作权的归属。根据相关法律规定，关于该写真的著作权归属，下列说法正确的是()。

在几千年人类文明发展过程中，亚非美欧都留下许多宝贵的文学艺术和建筑遗产，以下作者、国别及作品对应正确的是()。

甲公司因拖欠乙公司货款被乙公司诉至法院，乙公司胜诉后甲公司拒不执行，乙公司向法院申请强制执行。甲公司知晓后将公司财产陆续转移。下列说法不正确的是()。

地震、台风等自然灾害往往造成巨大的财产损失和人员伤亡。下列关于自然灾害的说法正确的是()。

监护人因发生突发事件等紧急情况暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施的组织有

平胃散与藿香正气散共同药物是

下列说法不正确的是

肌糖原分解不能直接补充血糖的原因是肌肉缺少

砂井法和砂桩法是地基处理的两种方法，下列陈述不正确的是( )。

“老子打儿子”被认为是天经地义，家庭私事，别人无权干涉。这是以下哪一种儿童观的典型表现()

义务教育阶段的数学课程应该体现()、普及性、发展性．

UML中的【3】图的主要作用是陈述活动与活动之间流程控制的转移，其作用类似于流程图，然而与流程图不同的是其支持并行行为。

砂井法和砂桩法是地基处理的两种方法，下列陈述不正确的是(　　)。