首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%
某临街店铺占地面积为300m2,建筑物面积为600m2,建筑物重置成本为1200元/m2,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%
admin
2012-08-15
135
问题
某临街店铺占地面积为300m
2
,建筑物面积为600m
2
,建筑物重置成本为1200元/m
2
,耐用年限50年,已使用10年,残值为0。每月租金为50000元,出租方出租管理费为租金的10%,维修费为房屋重置价的2%,保险费率为1.5%,房产税为房屋原值的70%的1.2%,则房地产年房地纯收益为( )万元。
选项
A、23.69
B、50.43
C、51.87
D、51.86
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kcsf777K
本试题收录于:
土地估价理论与方法题库土地估价师分类
0
土地估价理论与方法
土地估价师
相关试题推荐
国家对土地所有者及其代表行使权利有重要的限制,下列选项中不正确的是()。
下列各选项中,不属于《土地管理法实施条例》范围内的是()。
作为担保的财产为土地使用权,这种抵押就是最高额土地抵押,最高额土,地抵押具有的特征包括()。
农村居民建房占用的宅基地,超过当地政府规定的面积,在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可以暂按现有实际使用面积确定()。
我国长期以来对土地采取严格的管理方式,以土地使用权为中心的权利交易受到()。
中国于1997年对香港恢复行使主权后,虽然实行“一国两制”,保持香港原有的资本主义制度和生活方式()年不变,依法保护私有财产权,但在《中华人民共和国香港特别行政区基本法》第七条规定香港的土地全部属于国家所有。
关于划拨土地使用权和其地上的建筑物,下列各选项中不符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的是()。
如果在合同中明确规定执行政府定价或者政府指导价,在合同约定的交付期限内政府价格调整时,按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的,遇价格上涨时,应按照()执行。
甲与乙的合同约定,甲应当在2009年6月18日到2009年10月18日之间分五次交货,乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2009年7月18日,甲发觉乙的经营状况严重恶化,一旦甲将剩余的货物交付给乙,乙很可能不能付款。于是甲便电活告知乙将中止供货,
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1.确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料,选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似,规模
随机试题
Theestablishmentofthecompanyshallstartfromtheday______thebusinesslicenseofthecompanyisissued.
I’dratherreadthanwatchtelevision;theprogramsseem______allthetime.
关于医德评价,错误的是
与传统金融工具相比,金融衍生品的特点有()。
除总平面图以外,工程图纸一般都用()。
A、 B、 C、 D、 B前一个图形中点依次顺时针移动一格,并依次间隔添加一个灰点、一个黑点,得到后面的图形。
一个基金公司为其客户提供几种不同的基金:一个货币市场基金,三种债券基金(短期债券、中期债券和长期债券),两种股票基金(适度风险股票和高风险股票)以及一个平衡基金.在所有只持有一种基金的客户中,持有各基金的客户比例分别为货币市场20%
设已知线性方程组AX=β有解不唯一.试求:(1)a的值;(2)正交矩阵Q,使QTAQ为对角矩阵.
电子计算机最早的应用领域是()。
Payandproductivity,itisgenerallyassumed,shouldberelated.Buttherelationshipseemstoweaken【C1】________peoplegetold
最新回复
(
0
)