某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m2，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m2

admin2013-06-05 49

问题某公司于1994年11月以出让方式取得一面积为500m²的地块，具有50年的土地使用权，并于1995年11月建成一建筑面积为450m²的建筑物，建筑物全部出租。已知当地同类建筑物出租租金一般每月为30元／建筑m²，每年支付的土地税及房产税为20元／建筑m²，支付的管理费为同类建筑物租金的5％，年维修费为重置价的3％，年保险费为重置价的0.3％。目前该建筑物重置价为1500元／m²，残值率为0，土地及房屋还原利率分别为5％和6％。(计算结果保留到整数位)请就上述内容。回答81～85小题的问题：
影响建筑物重置价的因素有( )。

选项 A、建筑结构
B、建筑材料
C、实际租金
D、物价水平

答案A，B，D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

土地估价报告从报告格式上看，分为()式。

土地分类的基本框架采用()级分类体系。

常用于纠正胎位的腧穴是

A、恶心和唾液增多B、咀嚼肌疲劳，颞颌关节不适C、义齿弹跳D、基牙疼痛E、发音不清基托过厚，人工牙排列偏舌侧会造成

在企业物流的基本业务中，(　　　)是物流的起点。

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

合理行政是依法行政的基本要求之一。下列哪些做法体现了合理行政的要求?(2012年卷二第78题)

下列关于消费税的表述，错误的有()。

()指的是将表面看来不相干的镜头组接在一起，产生特殊效果。

下列关于如下这段代码的说法中正确的是()。publicclasstest{publicstaticvoidthrowit(){thrownewRuntimeException

Male-FemaleExpectationaboutMarriageThedifferencesbetweenmenandwomenclarifywhytheyhavedifferentexpectationsab

土地估价理论与方法

土地估价师

根据代理人代理权产生依据的不同，可以将代理区分为()。

所有权的取得，是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定，所有权的合法取得方式可分为()。

()是保障市场体制正常运行的有效法律形式。

下列不属于管辖权的转移应当具备的条件的是()。

土地估价报告从报告格式上看，分为()式。

土地分类的基本框架采用()级分类体系。

常用于纠正胎位的腧穴是

A、恶心和唾液增多B、咀嚼肌疲劳，颞颌关节不适C、义齿弹跳D、基牙疼痛E、发音不清基托过厚，人工牙排列偏舌侧会造成

在企业物流的基本业务中，( )是物流的起点。

下列选项中，哪些构成无因管理之债?

合理行政是依法行政的基本要求之一。下列哪些做法体现了合理行政的要求?(2012年卷二第78题)

下列关于消费税的表述，错误的有()。

()指的是将表面看来不相干的镜头组接在一起，产生特殊效果。

下列关于如下这段代码的说法中正确的是()。publicclasstest{publicstaticvoidthrowit(){thrownewRuntimeException

Male-FemaleExpectationaboutMarriageThedifferencesbetweenmenandwomenclarifywhytheyhavedifferentexpectationsab

在企业物流的基本业务中，(　　　)是物流的起点。