长江股份有限公司(以下简称长江公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。长江公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。长江公司有关房地产的相关业务资料如下： (1)2013年1月，长江公司自行建造办公大楼。在建设期间，长江公司购进为

admin2015-08-06 63

问题长江股份有限公司(以下简称长江公司)为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17％。长江公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。长江公司有关房地产的相关业务资料如下：
(1)2013年1月，长江公司自行建造办公大楼。在建设期间，长江公司购进为工程准备的一批物资，价款为2340万元(含增值税)。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。长江公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本200万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬1059万元。
(2)2013年8月，该办公楼的建设达到了预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为20年，预计净残值为50万元，采用年限平均法计提折旧。
(3)2014年12月，长江公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为2年，年租金为300万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2014年12月31日。假定该项投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得。
(4)与该办公大楼同类的房地产在转换日的公允价值为4000万元，2015年年末的公允价值为4200万元，2016年年末的公允价值为4300万元。
(5)2017年1月，长江公司将上述投资性房地产用以抵偿对丁公司的应付账款5000万元。假定抵债时投资性房地产的公允价值为4350万元。
(6)假定不考虑增值税以外的其他相关税费。
要求：
编制长江公司自行建造办公大楼的有关会计分录。

选项

答案① 借：工程物资 2340 贷：银行存款 2340 ② 借：在建工程 2340 贷：工程物资 2340 ③ 借：在建工程 1310 贷：库存商品 200 应交税费——应交增值税(销项税额) 51 (300×17％) 应付职工薪酬 1059 ④ 借：固定资产 3650 贷：在建工程 3650

解析

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下列有关会计主体的表述不正确的是()。

无形资产的确认条件之一是与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业，这一点需要从某种程度上需要会计人员的职业判断。()

如果购入的准备持有至到期的债券的实际利率等于票面利率，且不存在交易费用时，下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有()。

某公司将拥有的一项非专利技术出售，取得收入1600000元，应交的营业税为80000元。该非专利技术的账面余额为1400000元，累计摊销额为700000元，已计提的减值准备为400000元。则该公司下列账务处理中正确的有()。

固定资产在资产负债表日存在减值迹象，经减值；测试其可收回金额低于其账面价值的，企业应该计提相应的减值准备。以后减值迹象消失，可收回金额高于账面价值时，需要转回这部分减值准备。()

双倍余额递减法计提折旧时，需要使用账面原价；减去净残值的金额乘以折旧率。()

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下列哪项不属于风热犯表证的病机

高热烦躁，神昏谵语，惊厥抽搐，口渴唇焦，舌质红绛，脉弦数者。治宜选用高热昏迷，神昏谵语，舌蹇肢厥，舌质红绛，舌苔黄，脉数疾有力者。治宜选用

对于无组织排放，一般确定的方法有(　　　)。

下列资产负债表项目中，根据有关总账科目余额填列的有()。

国家保护一切在宪法、法律和政策范围内的正常的宗教活动。各宗教团体自主地办理各自的教务，并根据需要()，举办各种社会公益服务事业。

确立教师职业道德教育引导性原则的依据是道德的()。

放学后，15岁的李某与同学王某在酒店和朋友聚餐，在喝完从酒店买的白酒后，李某与王某发生了争执，李某拿起酒瓶击中王某的头部，致使王某成为植物人。此次伤害中，下列说法正确的是()。

人的素质从狭义的角度来讲，指的是()。

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下列有关会计主体的表述不正确的是()。

无形资产的确认条件之一是与该无形资产有关的经济利益很可能流入企业，这一点需要从某种程度上需要会计人员的职业判断。()

如果购入的准备持有至到期的债券的实际利率等于票面利率，且不存在交易费用时，下列各项中，会引起持有至到期投资账面价值发生增减变动的有()。

某公司将拥有的一项非专利技术出售，取得收入1600000元，应交的营业税为80000元。该非专利技术的账面余额为1400000元，累计摊销额为700000元，已计提的减值准备为400000元。则该公司下列账务处理中正确的有()。

固定资产在资产负债表日存在减值迹象，经减值；测试其可收回金额低于其账面价值的，企业应该计提相应的减值准备。以后减值迹象消失，可收回金额高于账面价值时，需要转回这部分减值准备。()

双倍余额递减法计提折旧时，需要使用账面原价；减去净残值的金额乘以折旧率。()

在下列各项会计信息质量要求具体运用中，很大程度上需要会计人员作出职业判断的有()。

二尖瓣关闭不全杂音的特征，下列哪项不正确

下列哪项不属于风热犯表证的病机

高热烦躁，神昏谵语，惊厥抽搐，口渴唇焦，舌质红绛，脉弦数者。治宜选用高热昏迷，神昏谵语，舌蹇肢厥，舌质红绛，舌苔黄，脉数疾有力者。治宜选用

对于无组织排放，一般确定的方法有( )。

下列资产负债表项目中，根据有关总账科目余额填列的有()。

国家保护一切在宪法、法律和政策范围内的正常的宗教活动。各宗教团体自主地办理各自的教务，并根据需要()，举办各种社会公益服务事业。

确立教师职业道德教育引导性原则的依据是道德的()。

放学后，15岁的李某与同学王某在酒店和朋友聚餐，在喝完从酒店买的白酒后，李某与王某发生了争执，李某拿起酒瓶击中王某的头部，致使王某成为植物人。此次伤害中，下列说法正确的是()。

人的素质从狭义的角度来讲，指的是()。

对于无组织排放，一般确定的方法有(　　　)。