[背景资料] 某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m2。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施

admin2016-05-23 66

问题 [背景资料]
某住宅楼工程地下1层，地上18层，建筑面积22800m²。通过招投标程序，某施工单位(总承包方)与某房地产开发公司(发包方)按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同总价款5244万元，采用固定总价一次包死，合同工期400d。施工中发生了以下事件：
事件一：发包方未与总承包方协商便发出书面通知，要求本工程必须提前60d竣工。
事件二：总承包方与没有劳务施工作业资质的包工头签订了主体结构施工的劳务合同。总承包方按月足额向包工头支付了劳务费，但包工头却拖欠作业班组2个月的工资。作业班组因此直接向总承包方讨薪，并导致全面停工2d。
事件三：发包方指令将住宅楼南面外露阳台全部封闭，并及时办理了合法变更手续，总承包方施工3个月后工程竣工。总承包方在工程竣工结算时追加阳台封闭的设计变更增加费用43万元，发包方以固定总价包死为由拒绝签认。
事件四：在工程即将竣工前，当地遭遇了龙卷风袭击，本工程外窗玻璃部分破碎，现场临时装配式活动板房损坏。总承包方报送了玻璃实际修复费用51840元，临时设施及停窝工损失费178000元的索赔资料，但发包方拒绝签认。
问题：
事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定?分别说明理由。

选项

答案(1)根据《建设工程施工合同(示范文本)》规定，不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果，由合同双方按以下原则承担： ①永久工程，包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害，以及因工程损害造成的第三者人员伤亡和财产损失由发包人承担； ②承包人设备的损坏由承包人承担； ③发包人和承包人承担各自人员伤亡和财产的损失； ④因不可抗力影响承包人履行合同约定的义务，已经引起或将引起工期延误的，应当顺延工期，由此导致承包人停工的费用损失由发包人和承包人合理分担，停工期间必须支付的工人工资由发包人承担； ⑤因不可抗力引起或将引起工期延误，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担； ⑥承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担。合同一方当事人延迟履行，在延迟履行期间发生不可抗力的，不免除其责任。不可抗力发生后，发包人和承包人均应采取措施尽量避免和减少损失的扩大，任何一方没有采取有效措施导致损失扩大的，应对扩大的损失承担责任。 (2)根据以上规定，事件四中，总承包方提出的各项请求是否符合约定以及理由如下： ①玻璃实际修复费用的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程本身的损害所造成的经济损失由发包方承担。 ②临时设施损失费的索赔请求符合约定。理由：不可抗力发生后，工程所需的清理、修复费用由发包方承担。 ③停窝工损失费的索赔请求不符合约定。理由：不可抗力发生后，停工损失由承包人自行承担。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KeAw777K

本试题收录于：建筑工程管理与实务题库二级建造师分类

建筑工程管理与实务

二级建造师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

建筑工程管理与实务

二级建造师

关于先张法预应力张拉操作时，热轧带肋钢筋张拉程序的说法，正确的是()。

水泥混凝土路面采用小型机具施工时，滚杠所起的作用是()。

可用于高级路面基层材料的是()。

某山岭重丘区高速公路。K29+000～K29+800路段进行路基施工，其中K29+000～K29+400为路堑开挖，原地面自然坡度65°～75°，地表1～3m为黏土，下为V级岩石，不含水分，施工方拟采用药壶炮爆破法爆破，挖方共计13800m3，土方2000

按规定，砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于(　　)，垂直灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

钢筋混凝土缺点主要是()

模板工程中，组合钢模板体系的优缺点及特性是()

胃热炽盛引起胃的腐熟功能亢盛可见

(2007年)一隔声墙在质量定律范围内，对800Hz的声音隔声量为38dB，该墙对1．2kHz声音的隔声率为：

下列选项符合管口对应的规则的是()。

施工监理单位对工程施工阶段工程进度控制的基本内容有(　　)。

A公司于2013年1月1日以9600万元购入B公司股票4000万股，占B公司实际发行在外股数的80％，能够对B公司实施控制。2013年1月1日B公司股东权益总额为10000万元，其中股本为5000万元，资本公积为5000万元，无盈余公积和未分配利润；201

下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是()。

《中华人民共和国教育法》第二十五条规定，任何组织和个人不得以__________为目的举办学校及其他教育机构。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

建筑工程管理与实务

二级建造师

关于先张法预应力张拉操作时，热轧带肋钢筋张拉程序的说法，正确的是()。

水泥混凝土路面采用小型机具施工时，滚杠所起的作用是()。

可用于高级路面基层材料的是()。

某山岭重丘区高速公路。K29+000～K29+800路段进行路基施工，其中K29+000～K29+400为路堑开挖，原地面自然坡度65°～75°，地表1～3m为黏土，下为V级岩石，不含水分，施工方拟采用药壶炮爆破法爆破，挖方共计13800m3，土方2000

按规定，砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于( )，垂直灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

钢筋混凝土缺点主要是()

模板工程中，组合钢模板体系的优缺点及特性是()

胃热炽盛引起胃的腐熟功能亢盛可见

(2007年)一隔声墙在质量定律范围内，对800Hz的声音隔声量为38dB，该墙对1．2kHz声音的隔声率为：

下列选项符合管口对应的规则的是()。

施工监理单位对工程施工阶段工程进度控制的基本内容有( )。

A公司于2013年1月1日以9600万元购入B公司股票4000万股，占B公司实际发行在外股数的80％，能够对B公司实施控制。2013年1月1日B公司股东权益总额为10000万元，其中股本为5000万元，资本公积为5000万元，无盈余公积和未分配利润；201

下列表述不符合房产税纳税义务发生时间有关规定的是()。

《中华人民共和国教育法》第二十五条规定，任何组织和个人不得以__________为目的举办学校及其他教育机构。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

按规定，砖墙的水平灰缝砂浆饱满度不得小于(　　)，垂直灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝。

施工监理单位对工程施工阶段工程进度控制的基本内容有(　　)。