对于经营性房地产开发项目，宜选用( )作为敏感性分析的财务评价指标。

admin2013-08-23 24

问题对于经营性房地产开发项目，宜选用( )作为敏感性分析的财务评价指标。

选项 A、投资同收期
B、财务净现值
C、成本利润率
D、当期收益率

答案A

解析用于敏感性分析的财务评价指标要根据房地产投资项目的特点、小同研究阶段、实际需求和指标的重要程度来选择，要与所分析的目标和任务相关。对于经营型房地产开发投资项目和房地产置业投资项目，可选用投资回收期、财务内部收益率等作为分析指标；对于出售型房地产开发投资项目，可选用财务净现值、成本利润率等作为分析指标。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KewM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

对于经营性房地产开发项目，宜选用( )作为敏感性分析的财务评价指标。

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

下列属于保险合同生效要件的是()。

以下关于护理保险的说法，正确的是()。

某产品出口到欧洲某港口，每公吨的成本是2000元，运费为每公吨150元，保险费率为0．9％，加成10％投保，则按CIF价加成10％的保险金额是如何计算的。国际贸易中的价格条件包括()。

X财产保险公司2019年度的财务报表显示，截至2019年12月31日，公司资产总额500亿元，负债总额400亿元，流动资产总额200亿元，流动负债总额100亿元。2019年公司净利润20亿元，营业收入200亿元，营业费用为5亿元。2019年年末，X财产

饭店在对外直接投资决策时，应注意()。

某企业发行优先股600万元，筹资费用率为2％，年股利率10％，则优先股的资本成本率为()。

根据国家规定，对空置（）年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

患儿男，6岁，发病3日，低热乏力，颌下淋巴结肿大，口腔下前牙唇侧牙龈出血，口中常有血腥味，口臭明显、疼痛如何预防

下列物品不宜高压蒸汽灭菌的是

在妊娠期间子宫肌瘤容易发生的变性是

《中国药典》(2000年版)规定GC与HPLC的系统适用性试验内容包括

下列关于同一控制下企业合并的处理，说法错误的有()。

企业人力资源战略规划的评价与控制过程包括()。

创造性是指个体产生的新奇的、独特的、有社会价值的产品的【】

某加工厂要将一个表面积为384平方厘米的正方体金属原材料切割成体积为8立方厘米的小正方体半成品，如果不计损失，这样的小正方体可以加工的个数为()。

已知函数z=z(x，y)由方程(x2+y2)z+lnz+2(x+y+1)=0所确定，求z=z(x，y)的极值

AnswerQuestions71to80byreferringtothefollowingfourarticlesconcerningmentalillness.Answereachquestionbychoosin