某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出

admin2009-03-28 38

问题某市A房地产开发公司通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请。申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给B经贸公司进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。

选项 A、向土地管理部门提出部分改变土地使用性质的申请
B、向城市规划部门提出部分改变土地使用性质的申请
C、变更土地使用权出让合同，并调整地价款
D、重新签订土地使用权出让合同，并调整地价款
E、报原批准用地的人民政府批准

答案B,C

解析

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是()。

房地产信托贷款的种类包括()。

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括()。

关于房产图的测绘顺序，正确的是()。

按贷款用途,个人住房贷款可分为()。

房产面积精度为二级,该级面积限差为()。

简述我国用益物权的种类。[北科2014年研]

若用衍射光栅准确检测一单色可见光的波长，在下列各光栅常数中，选用(　　)种最好。

××年××月××日，某煤矿井下发生瓦斯煤尘爆炸事故，死亡110人，4人下落不明，直接经济损失约976万元。该矿1983年建井，井田面积1.45km2，地质储量2787.4万t，1985年开始出煤，1993年10月扩建工程竣工验收，矿山规模30万t／

计算混凝土()等分部分项工程，均可以按照图纸分项编号顺序计算。

下列是某工程选用的填方土料，其中不符合要求的有()。

我国黄河中下游地区在每年6月、7月会出现梅雨天气。()

A、 B、 C、 D、 C

SECTION2Questions11-20Question11WhatdoesEEAstandfor?【15】

A、Avacationandartcollection.B、Atripandanewcar.C、Cashandacar.D、Moneyandatrip.D短文说，大奖是3万美元现金和6天费用全包的中国行。故答案是D。四

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房地产经纪人

下列图件中，可作为核发土地权属证书和地籍档案附图的是()。

房地产信托贷款的种类包括()。

按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括()。

关于房产图的测绘顺序，正确的是()。

按贷款用途,个人住房贷款可分为()。

房产面积精度为二级,该级面积限差为()。

简述我国用益物权的种类。[北科2014年研]

若用衍射光栅准确检测一单色可见光的波长，在下列各光栅常数中，选用( )种最好。

××年××月××日，某煤矿井下发生瓦斯煤尘爆炸事故，死亡110人，4人下落不明，直接经济损失约976万元。该矿1983年建井，井田面积1.45km2，地质储量2787.4万t，1985年开始出煤，1993年10月扩建工程竣工验收，矿山规模30万t／

计算混凝土()等分部分项工程，均可以按照图纸分项编号顺序计算。

下列是某工程选用的填方土料，其中不符合要求的有()。

我国黄河中下游地区在每年6月、7月会出现梅雨天气。()

A、 B、 C、 D、 C

SECTION2Questions11-20Question11WhatdoesEEAstandfor?【15】

A、Avacationandartcollection.B、Atripandanewcar.C、Cashandacar.D、Moneyandatrip.D短文说，大奖是3万美元现金和6天费用全包的中国行。故答案是D。四

若用衍射光栅准确检测一单色可见光的波长，在下列各光栅常数中，选用(　　)种最好。