根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是( )。(2015年)

admin2017-10-29 48

问题根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是( )。(2015年)

选项 A、承租商铺的张某
B、出让国有土地使用权的某市政府
C、接受房屋捐赠的某学校
D、转让厂房的某企业

答案D

解析 (1)选项A：房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转让，不属于土地增值税的征税范围。(2)选项B：“转让”国有土地使用权征收土地增值税。 “出让”国有土地使用权不征收土地增值税。(3)选项C：土地增值税属于转让方税．接受捐赠方属于承受方，不缴纳土地增值税；另外，如果属于房产所有人、土地使用权人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为，不征收土地增值税。

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