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某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1月起.从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3月月底全部扣完
某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下: (1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。 (2)业主自第1月起.从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3月月底全部扣完
admin
2021-02-03
29
问题
某工程项目施工合同价为560万元。合同工期为6个月,施工合同中规定如下:
(1)开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
(2)业主自第1月起.从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣留保留金,保留金限额暂定为合同价的5%,保留金到第3月月底全部扣完。
(3)预付款在最后2个月扣除,每月扣50%。
(4)工程进度款按月结算,不考虑调价。
(5)业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
(6)若施工单位每月实际完成产值不足计划产值的90%时,业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款,在工程竣工结算时将扣留的工程进度款退还施工单位。
(7)经业主签认的施工进度计划与实际完成产值,见下表。
该工程施工进入第4月时,由于业主资金出现困难,合同被迫终止。为此,施工单位提出以下费用补偿要求:
(1)施工现场存有为本工程购买的特殊工程材料,计50万元。
(2)因设备撤回基地发生的费用10万元。
(3)人员遣返费用8万元。
问题:
合同终止后,施工单位提出的补偿要求是否合理?业主应补偿多少万元?
选项
答案
(1)已购特殊工程材料价款补偿50万元的要求合理。 (2)施工设备遣返费补偿10万元的要求不合理。 业主应补偿=(560-70-80-120)/560×10=5.18(万元)。 (3)施工人员遣返费补偿8万元的要求不合理。 业主应补偿:(560-70-80-120)/560×8=4.14(万元)。 合计=50+5.18+4.14=59.32(万元)。
解析
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建设工程监理案例分析题库一级监理工程师分类
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建设工程监理案例分析
一级监理工程师
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