某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。请计算该宗房地产的综合资本化率。

admin2011-03-12  18

问题 某宗房地产的土地价值占总价值的40%,建筑物价值占总价值的60%。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。请计算该宗房地产的综合资本化率。

选项

答案解:该宗房地产的综合资本化率计算如下:[*]

解析
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