根据下列文字资料回答问题。 据某房地产公司统计资料分析,2008年云南省昆明市二手房均价为3906.2l元/平方米,同比涨幅为4.5%,2008年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使得二手房价格涨幅趋缓,相比2007年6.8%的涨幅已经出现一

admin2013-06-27  17

问题 根据下列文字资料回答问题。
    据某房地产公司统计资料分析,2008年云南省昆明市二手房均价为3906.2l元/平方米,同比涨幅为4.5%,2008年政府实施了一系列调控房价的措施,这些措施使得二手房价格涨幅趋缓,相比2007年6.8%的涨幅已经出现一定的回落,宏观调控的效力得到明显体现。
    另据统计显示,2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米,相比去年上涨6.5%,呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为31 99.2元/平方米,相比去年上涨3.2%,2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米,相比去年同期上涨15%,其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。
    统计还显示,昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米,其中,已购公房的存量房面积接近1950万平方米,二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米,截至去年2007年9月,昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。
2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为(    )。

选项 A、998元/平方米
B、1062元/平方米
C、1136元/平方米
D、1186元/平方米

答案B

解析 由3l题可知,2007年昆明市二手房均价为3738元/平方米,2007年昆明市期房均价为5520÷(1+15%)=4800(元/平方米),2007年昆明市期房的均价与二手房均价的差价是为4800—3738—1062(元/平方米)。
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