某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。要求：试用收益法评估该设备的价值。

admin2016-07-16 70

问题某被评估设备拟长期用于租赁。根据该设备当前的状况，估测其尚可使用年限为10年；根据市场调查，估测该设备的预期年净收益均为7500元；另外，又收集到3台类似于被评估设备的参照物的销售和租金信息(见下表)。

要求：试用收益法评估该设备的价值。

选项

答案(1)投资回收系数rA按3台参照设备的实际收益率的算术平均值为准： =(6200÷44300×100％+6800÷42500×100％+8600÷57300×100％)÷3 =(14％+16％+15％)÷3 =15％ (2)[*] (3)设备的评估价值=7500×(P／A，8％，10) =50325．6(元)

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kmdr777K

本试题收录于：资产评估实务（一）题库资产评估师分类

资产评估实务（一）

资产评估师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

资产评估实务（一）

资产评估师

产品销售税金及附加包括()。

供款还本付息表反映项目固定资产投资借款在偿还期内借款支出、还本付息和可用于偿还借款的资金来源情况,用以计算固定资产投资借款偿还期指标,进行()分析的表格。

根据指标的性质分类,财务评价指标体系可分为时间性、价值性和比率性指标。财务净现值是()指标。

根据财务评价指标体系,按评价指标是否考虑资金价值分类,可分为静态评价指标和动态评价指标。财务净现值是()指标。

建筑工程功能评价的方法有多种,简单而常用的评价方法有:()。

建筑功能的评价主要内容有:社会性功能、适用性功能、()等几方面。

采用仍何一种方法评估房屋价值均需考虑建筑物的功能因素对其价值的影响,如市场比较法中要考虑()。

地震是由于地质构造作用引起的地面振动地震震级是表示地震本身能量大小的尺度,其值根据地震仪记录的地震波图来确定,下列关于震级的描述错误的是()。

A．突触前膜B．突触后膜C．突触前成分的胞质D．突触后成分的胞质神经递质受体所在部位()

男，50岁，肝炎病史20年，肝区持续性疼痛3个月，伴乏力，消瘦、食欲减退，恶心，低热，黄疸。查体：肋下腋前线可触及肿大之肝脏，质硬。对诊断有确诊意义的是

骨髓检查中，通常用油镜来观察的是

此时对母儿的影响错误的是妊娠期的处理不正确的是

A．诱导B细胞活化，但无需Th细胞辅助B．产生协同刺激信号，使B细胞活化C．为B细胞活化的初级信号传导分子D．产生增强的免疫应答，分泌高亲和力抗体E．产生活化第一信号，需Th细胞辅助，诱导B细胞活化

男，37岁，右小腿被汽车压伤3天就诊。查体：右小腿严重肿胀畸形，足趾苍白、发凉，足背动脉搏动消失，被动活动足趾剧痛。X线片示右胫腓骨严重粉碎性骨折。产生上述并发症的原因是()

下列关于计算机的叙述中，不正确的是（）。

主张“教育即生活”，强调教法与教材的统一，注重“从做中学”的教育家是()

HowlongdoestheChristmasholidaylast?Wecanknowfromthdpassagethat______likeChristmasbest.

WillAIRobotsTurnHumansintoPets?A)InaroomattheUnitedNationsoverlookingNewYork’sEastRiver,atatablea