2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2

admin2013-08-10 76

问题 2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某人住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城"小区的业主全部人住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。
根据上述案情，请回答：
假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担?为什么?

选项

答案房屋倒塌的损失由买受人张某承担。由于标的物毁损、灭失的风险，自标的物交付时起转移，本案中，房地产公司于2009年2月27日将房屋交付给张某，自房地产公司将房屋交付给张某使用后，房屋毁损、灭失的风险由买受人张某承担。

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KpJa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

马克思主义宪法学者以()为标准，把宪法分为资本主义类型的宪法和社会主义类型的宪法。

(2014年真题)按照周代礼制，已婚妇女不被夫家休弃的情形包括()。

(2018年真题)乘客张某因迟到而被拒绝登机，在机场吵闹不休，殴打航空公司工作人员，被公安机关依法行政拘留。航空公司将张某列入“拒绝承载人员名单”。下列关于该事件的说法，正确的有()。

法律程序的价值。

甲未获烟草专卖许可，擅自购进明知是假冒的“中华”牌香烟100箱进行批发和零售，在被查获时已销售出80箱，收款120万元。经检验该批香烟属于不合格产品。甲的行为(　　)。

属于精神人格权的有()。

甲欲杀害乙。一日，甲得知乙一人在家，遂携带匕首前往乙家，不料途中腹部剧痛，不得已而折返。次日，甲腹痛消失，遂再赴乙家将乙杀死。甲的行为在刑法理论上属于()。

判定行为人的行为是否构成表见代理的最终标准是()。

Musiccomesinmanyforms;mostcountrieshaveastyleoftheirown.【C1】______theturnofthecenturywhenjazzwasborn,Americ

大肠湿热证的大便改变有

关于酶含量的调节哪一项是错误的

刚出生的新生儿血红蛋白量为

《服务贸易总协定》规定了服务贸易的方式，下列哪一选项不属于协定规定的服务贸易?(2012—卷一—40，单)

编制施工图预算的方法有()。

在招标活动中，招标人经常采用的资格审查方式是()。

发行人所聘请的律师应出具()。

下面关于设计薪酬调查问卷的说法正确的是()。

甲与乙签订了一份买卖合同，在履行合同过程中发生纠纷。甲向律师丙咨询，丙认为根据合同法，乙的行为构成违约，如提起诉讼，有较大胜诉把握。丙的分析体现了法的()。

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

马克思主义宪法学者以()为标准，把宪法分为资本主义类型的宪法和社会主义类型的宪法。

(2014年真题)按照周代礼制，已婚妇女不被夫家休弃的情形包括()。

(2018年真题)乘客张某因迟到而被拒绝登机，在机场吵闹不休，殴打航空公司工作人员，被公安机关依法行政拘留。航空公司将张某列入“拒绝承载人员名单”。下列关于该事件的说法，正确的有()。

法律程序的价值。

甲未获烟草专卖许可，擅自购进明知是假冒的“中华”牌香烟100箱进行批发和零售，在被查获时已销售出80箱，收款120万元。经检验该批香烟属于不合格产品。甲的行为( )。

属于精神人格权的有()。

甲欲杀害乙。一日，甲得知乙一人在家，遂携带匕首前往乙家，不料途中腹部剧痛，不得已而折返。次日，甲腹痛消失，遂再赴乙家将乙杀死。甲的行为在刑法理论上属于()。

判定行为人的行为是否构成表见代理的最终标准是()。

Musiccomesinmanyforms;mostcountrieshaveastyleoftheirown.【C1】______theturnofthecenturywhenjazzwasborn,Americ

大肠湿热证的大便改变有

关于酶含量的调节哪一项是错误的

刚出生的新生儿血红蛋白量为

《服务贸易总协定》规定了服务贸易的方式，下列哪一选项不属于协定规定的服务贸易?(2012—卷一—40，单)

编制施工图预算的方法有()。

在招标活动中，招标人经常采用的资格审查方式是()。

发行人所聘请的律师应出具()。

下面关于设计薪酬调查问卷的说法正确的是()。

甲与乙签订了一份买卖合同，在履行合同过程中发生纠纷。甲向律师丙咨询，丙认为根据合同法，乙的行为构成违约，如提起诉讼，有较大胜诉把握。丙的分析体现了法的()。

甲未获烟草专卖许可，擅自购进明知是假冒的“中华”牌香烟100箱进行批发和零售，在被查获时已销售出80箱，收款120万元。经检验该批香烟属于不合格产品。甲的行为(　　)。