某公司以其所有的建设用地使用权200万元、轿车80万元、厂房500万元、被法院封存的存货50万元，租用的机器280万元作抵押，欲向银行借款650万元。该笔贷款的抵押率为60％，实务操作中，银行对该笔抵押贷款的最高限额应为( )万元。

admin2018-10-06 69

问题某公司以其所有的建设用地使用权200万元、轿车80万元、厂房500万元、被法院封存的存货50万元，租用的机器280万元作抵押，欲向银行借款650万元。该笔贷款的抵押率为60％，实务操作中，银行对该笔抵押贷款的最高限额应为( )万元。

选项 A、468
B、666
C、498
D、650

答案A

解析银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。题中被法院封存的存货50万元以及租用的机器280万元是不可抵押财产，不计入抵押物评估值，则该笔抵押贷款的最高限额应为：(200+80+500)×60％=468(万元)。

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