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某公司以其所有的建设用地使用权200万元、轿车80万元、厂房500万元、被法院封存的存货50万元,租用的机器280万元作抵押,欲向银行借款650万元。该笔贷款的抵押率为60%,实务操作中,银行对该笔抵押贷款的最高限额应为( )万元。
某公司以其所有的建设用地使用权200万元、轿车80万元、厂房500万元、被法院封存的存货50万元,租用的机器280万元作抵押,欲向银行借款650万元。该笔贷款的抵押率为60%,实务操作中,银行对该笔抵押贷款的最高限额应为( )万元。
admin
2018-10-06
47
问题
某公司以其所有的建设用地使用权200万元、轿车80万元、厂房500万元、被法院封存的存货50万元,租用的机器280万元作抵押,欲向银行借款650万元。该笔贷款的抵押率为60%,实务操作中,银行对该笔抵押贷款的最高限额应为( )万元。
选项
A、468
B、666
C、498
D、650
答案
A
解析
银行一般向借款人提供的贷款额会低于抵押物的评估值,贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为:抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。题中被法院封存的存货50万元以及租用的机器280万元是不可抵押财产,不计入抵押物评估值,则该笔抵押贷款的最高限额应为:(200+80+500)×60%=468(万元)。
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