关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

admin2014-07-21 66

问题关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

选项 A、耕地的承包经营权期限为30年
B、非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施
D、某农田尽管已承包给村民刘某，村委会可以不经刘某同意，允许王某在该块农田修渠引水

答案A

解析《物权法》第126条第1款规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。据此，选项A正确。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比较该条第1款、第2款规定可以发现，非住宅建设用地使用权期间届满的，并非“自动续期”，而是“依照法律规定办理续期”。因此，B项说法错误。《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此，宅基地的用途是建造“住宅及其附属设施”，而不能建造“非住宅”，商场属于“非住宅”。故C项错误。《物权法》第163条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。据此，D项表述错误。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KqDa777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

(2016年真题)甲工作时不慎将手指切断，同事将其送往医院。医院拟为其行断指再植术，手术前发现断指已丢失。对此，下列分析正确的是()。

根据我国法律规定，下列选项中可以作为法律主体参与法律关系是

下列有关唐朝法律制度的表述，正确的有()。

根据我国宪法的规定，国家对非公有制经济的基本政策是()。

下列关于革命根据地法制的表述，错误的是()。

在汉代，危害中央集权的犯罪包括()。(2012多61)

下列账户根据期末余额直接填列的是()

A．粘连性肠梗阻B．肠扭转C．肠套叠D．蛔虫性肠梗阻E．麻痹性肠梗阻驱虫不当易引起

进口、出口麻醉药品和精神药品，必须持有

女性，64岁，绝经14年，阴道少量出血3次。查体：腹膨隆，如足月妊娠，腹水征(-)，B超示：巨大肿物40cm×50cm×30cm大，囊性，多房性。体重、食欲、二便均无变化。本例最可能为卵巢的

下列建设工程的施工合同，其合同无效的有()。

假设某投资者持有A、B、C三只股票，三只股票的β系数分别为1．2、0．9和1．05，其资金平均分配在这三只股票上，则该股票组合的β系数为()。

习近平主席在党的十九大报告中指出，坚持走中国特色强军之路，全面推进国防和军队()。

根据我国宪法和法律的规定，以下人员中不符合村民委员会主任候选人条件的是()

最佳适应算法的空闲区的排列方式是()。

常住人口