关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

admin2014-07-21 52

问题关于不动产用益物权，下列哪项说法正确?( )

选项 A、耕地的承包经营权期限为30年
B、非住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C、宅基地使用权人有权依法利用该土地建造商场及其附属设施
D、某农田尽管已承包给村民刘某，村委会可以不经刘某同意，允许王某在该块农田修渠引水

答案A

解析《物权法》第126条第1款规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。据此，选项A正确。《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。比较该条第1款、第2款规定可以发现，非住宅建设用地使用权期间届满的，并非“自动续期”，而是“依照法律规定办理续期”。因此，B项说法错误。《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。据此，宅基地的用途是建造“住宅及其附属设施”，而不能建造“非住宅”，商场属于“非住宅”。故C项错误。《物权法》第163条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。据此，D项表述错误。

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以下各项中，有关法学研究对象的说法中正确的有(　　)。

与其他要素相比，法律规则的特点有()。

法律责任构成要件可概括为()。

特别行政区依照法律的规定，在相当长的期限内不实行社会主义制度和政策，原有的()予以保留。

下列哪些方式属于我国法律效力终止的方式

汉朝法律规定，直系三代血亲之间和夫妻之间，除犯谋反、谋大逆以外的罪行，均可因互相隐匿犯罪行为而免于刑罚。这一规定体现了汉朝的刑罚适用原则是()

根据《唐律·杂律》的规定，监临主司以外的其他官员“因事受财”构成的犯罪是()。(2017单38、2017法单17)

下列犯罪形态中，属于实质的一罪的有(　　)。

Thearticlegivesusaclear____________intothecausesofthepresenteconomiccrisis.

组织的平均超声衰减最低的是

没有经过人的加工改造而天然存在的环境被称为()。

下列属于国际生产折中理论的有()。

太空：卫星()

下列命题中，属于客观唯心主义的是()。

Inthe19thcentury,itwascommontohearpeopleinEuropeandAmericasaythattheresourcesoftheseawereunlimited.Forex

在报表的视图中，既能够预览输出结果，又能够对控件进行调整的视图是

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以下各项中，有关法学研究对象的说法中正确的有( )。

与其他要素相比，法律规则的特点有()。

法律责任构成要件可概括为()。

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下列哪些方式属于我国法律效力终止的方式

汉朝法律规定，直系三代血亲之间和夫妻之间，除犯谋反、谋大逆以外的罪行，均可因互相隐匿犯罪行为而免于刑罚。这一规定体现了汉朝的刑罚适用原则是()

根据《唐律·杂律》的规定，监临主司以外的其他官员“因事受财”构成的犯罪是()。(2017单38、2017法单17)

下列犯罪形态中，属于实质的一罪的有( )。

Thearticlegivesusaclear____________intothecausesofthepresenteconomiccrisis.

组织的平均超声衰减最低的是

没有经过人的加工改造而天然存在的环境被称为()。

下列属于国际生产折中理论的有()。

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