首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
案例: 2021年1月5日,赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款,但要求先扣除5万元利息,并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押,朋友孙某则愿提供保证。1月11日,赵某与钱某签订书面借款合同,约定:借款金额100万元
案例: 2021年1月5日,赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款,但要求先扣除5万元利息,并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押,朋友孙某则愿提供保证。1月11日,赵某与钱某签订书面借款合同,约定:借款金额100万元
admin
2022-10-09
56
问题
案例:
2021年1月5日,赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款,但要求先扣除5万元利息,并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押,朋友孙某则愿提供保证。1月11日,赵某与钱某签订书面借款合同,约定:借款金额100万元,借期6个月,年利率10%,届期一次性偿还。同日,孙某与钱某签订书面保证合同,约定孙某就赵某届期未能偿还的全部借款本息承担保证责任,但未约定保证方式;同时,赵某与钱某就房屋A签订书面抵押合同。次日,钱某扣除5万元利息后,向赵某汇款95万元。1月15日,赵某与钱某就房屋A办理抵押登记。
2021年5月25日,赵某欲将房屋A以市价卖与李某,并将此事通知钱某,钱某未作回复。2021年6月2日,赵某与李某签订书面房屋买卖合同,并于当日办理过户登记。赵某届期未能偿还钱某借款。钱某要求就房屋A实现抵押权,遭李某拒绝。钱某转而要求保证人孙某承担保证责任,孙某以享有先诉抗辩权为由予以拒绝。经赵某劝说,孙某同意承担保证责任,但在计算作为保证责任范围的本息金额时,各方发生分歧。分歧解决后,孙某将所有欠款偿还给钱某。事后,孙某向李某主张行使抵押权,遭李某拒绝。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题:
钱某是否有权就房屋A实现抵押权?并说明理由。
选项
答案
钱某有权就房屋A实现抵押权。根据规定,抵押期间,抵押财产转让的,抵押权不受影响。因此,当赵某届期未能偿还钱某借款时,钱某有权就房屋A实现抵押权。
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KqFc777K
本试题收录于:
经济法题库注册会计师分类
0
经济法
注册会计师
相关试题推荐
下列合同中不适用留置权的有()。
无偿的委托合同,因受托人的过错给委托人造成损失的,委托人可以要求赔偿损失。()
上市公司对外担保必须经董事会审议,下列需经股东大会审批的情形有()。
某中外合资经营企业的注册资本总额为800万美元,合营各方约定分期缴付出资。根据有关规定,合营各方缴齐全部资本的总期限为营业执照核发之日起()。
王某于2002年6月8日向中国专利局提出发明专利申请,2003年6月6日就相同主题再次向该局提出申请,并申明要求优先权,则该项发明的新颖性判断,以2002年6月8日为时间标准。()
下列赠与合同中,在权利转移前可以撤销的有()。
随机试题
脱水患者补液的第一天,对已丧失液量的补充应是
已知A气体含量为80%时,其峰高为100mm,现进一等体积待测样品,得到峰高为70mm,使用单点校正法可知该样品中A气体的体积百分含量是
病原体在吸血节肢动物体内进行繁殖,有的必须在节肢动物体内完成其生活周期某一阶段,才能感染易感者。称之为病原体在苍蝇、蟑螂的体表或体内均不能繁殖,一般仅能存活2~5天,它们在觅食时通过接触、反吐或随粪便将病原体排出体外,污染食物或食具,人们摄入被污染的食
不能用作分离剂的材料是
细菌回复突变试验主要反映的遗传,终点为
存款货币是能够发挥货币作用的银行存款,主要是指能够通过签发支票办理转帐结算的()。
ILO-OSH2001的运行模式为计划与实施、()。
D’accord,jeterencontreraiàuneheure_____.
A、Heisweakinhealth.B、Hehascaughtacold.C、Heisverycareless.D、Heisseriouslyill.A听音时要抓住关键词组alittleunderthewea
Whatawasteofmoney!Inreturnforanaverageof£44,000ofdebt,studentsgetanaverageofonly14hoursoflectureandtuto
最新回复
(
0
)