案例：　2021年1月5日，赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款，但要求先扣除5万元利息，并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押，朋友孙某则愿提供保证。1月11日，赵某与钱某签订书面借款合同，约定：借款金额100万元

admin2022-10-09 36

问题案例：
　2021年1月5日，赵某向钱某表示希望借款100万元。钱某同意借款，但要求先扣除5万元利息，并且须为该笔借款提供抵押担保与保证担保。赵某愿以自有房屋A提供抵押，朋友孙某则愿提供保证。1月11日，赵某与钱某签订书面借款合同，约定：借款金额100万元，借期6个月，年利率10％，届期一次性偿还。同日，孙某与钱某签订书面保证合同，约定孙某就赵某届期未能偿还的全部借款本息承担保证责任，但未约定保证方式；同时，赵某与钱某就房屋A签订书面抵押合同。次日，钱某扣除5万元利息后，向赵某汇款95万元。1月15日，赵某与钱某就房屋A办理抵押登记。
　2021年5月25日，赵某欲将房屋A以市价卖与李某，并将此事通知钱某，钱某未作回复。2021年6月2日，赵某与李某签订书面房屋买卖合同，并于当日办理过户登记。赵某届期未能偿还钱某借款。钱某要求就房屋A实现抵押权，遭李某拒绝。钱某转而要求保证人孙某承担保证责任，孙某以享有先诉抗辩权为由予以拒绝。经赵某劝说，孙某同意承担保证责任，但在计算作为保证责任范围的本息金额时，各方发生分歧。分歧解决后，孙某将所有欠款偿还给钱某。事后，孙某向李某主张行使抵押权，遭李某拒绝。
　要求：
　根据上述内容，分别回答下列问题：
钱某是否有权就房屋A实现抵押权?并说明理由。

选项

答案钱某有权就房屋A实现抵押权。根据规定，抵押期间，抵押财产转让的，抵押权不受影响。因此，当赵某届期未能偿还钱某借款时，钱某有权就房屋A实现抵押权。

解析

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下列合同中不适用留置权的有()。

无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。()

根据有关规定，私自买卖外汇、变相买卖外汇或者倒买倒卖外汇的，外汇管理机关可以给予罚款处罚。该罚款的金额范围是()。

在企业破产程序中，和解协议确定的对债务人减免债务的约定，对债务人的保证人无效。()

王某于2002年6月8日向中国专利局提出发明专利申请，2003年6月6日就相同主题再次向该局提出申请，并申明要求优先权，则该项发明的新颖性判断，以2002年6月8日为时间标准。()

汽车起动性能试验规定，低温起动试验的发动机拖动时间不得超过_________s。

市场信息

在息税前盈余相同的情况下，负债比率越(　　)，筹资风险越大。

为了能够加工出符合要求的零件轮廓，数控装置必须具有插补功能，下面有关插补算法中，正确的是()。

()是指个人对外贸易经营者、个体工商户按照规定开立的用以办理经常项目项下经营性外汇收支的账户。

下列说法中正确的是()。

(　　)也称负债比率或举债经营比率。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

下列各项中，属于公平互利原则初步实践的是(　)。

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下列合同中不适用留置权的有()。

无偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。()

根据有关规定，私自买卖外汇、变相买卖外汇或者倒买倒卖外汇的，外汇管理机关可以给予罚款处罚。该罚款的金额范围是()。

在企业破产程序中，和解协议确定的对债务人减免债务的约定，对债务人的保证人无效。()

王某于2002年6月8日向中国专利局提出发明专利申请，2003年6月6日就相同主题再次向该局提出申请，并申明要求优先权，则该项发明的新颖性判断，以2002年6月8日为时间标准。()

汽车起动性能试验规定，低温起动试验的发动机拖动时间不得超过_________s。

市场信息

在息税前盈余相同的情况下，负债比率越( )，筹资风险越大。

为了能够加工出符合要求的零件轮廓，数控装置必须具有插补功能，下面有关插补算法中，正确的是()。

()是指个人对外贸易经营者、个体工商户按照规定开立的用以办理经常项目项下经营性外汇收支的账户。

下列说法中正确的是()。

( )也称负债比率或举债经营比率。

下列关于资源税纳税义务发生时间的表述中，正确的有()。

下列各项中，属于公平互利原则初步实践的是( )。

在息税前盈余相同的情况下，负债比率越(　　)，筹资风险越大。

(　　)也称负债比率或举债经营比率。

下列各项中，属于公平互利原则初步实践的是(　)。