张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的

admin2011-03-08 82

问题张某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人，某日在互联网上看到王某出售本市一套三居室住房的信息，标价115万元，他随即打电话咨询相关情况，并告之自己是甲机构经纪人，可以帮王某找买家。房主王某在电话中应允张某可以为其代找买家。次日，张某便约自己的买房客户李某一起去看房，并向李某报价125万元，还交代李某不要当场与房主谈价格，否则房主会认为他看中该房而不肯降价。看房之后，李某对该房十分满意。经过讨价还价，最后李某以1118万元的价格与甲机构签了房屋承购委托协议，按甲机构规定交了2万元定金并预付了1%的佣金，委托代理协议还约定，交易达成后李某再支付房屋总价1%的佣金及4 000元抵押贷款手续代办费。随后张某个人又以115万元的价格与王某签订房屋出售委托协议书，约定佣金为成交价的1%，并声称买方不愿出面，让王某在房屋买卖合同的卖方处签字，单方签订房屋买卖合同。随后张某将2万元定金转交给王某。
关于经纪服务费用收取的说法，正确的为：( )。

选项 A、甲机构不应该要求李某预付佣金
B、甲机构不应该向李某收取抵押贷款手续代办费
C、甲机构不应该向李某收取佣金
D、张某不应该向王某收取佣金

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KrBf777K

本试题收录于：房地产经纪职业导论题库房地产经纪人分类

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是()。

一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于()。

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是()。

房地产产品建筑策划定位法首先应当()。

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于()。

广告推广渠道分为()两种形式。

广告推广渠道分为()两种形式。

被拘留人在被行政拘留前因同一行为被依法拘传、刑事拘留、取保候审的时间都不能折抵行政拘留时间。

农业发展逐步实现从增产导向向提质导向转型升级，这体现了我国现代农业发展()时期的发展思路。

第二信使cAMP介导激素作用的机制是()

经检验检疫机构预检的出口货物，可直接向口岸检验检疫机构办理换证放行手续，无须提供任何单证。

根据上海证券交易所的相关规定，证券回购交易集中竞价时，其申报应当符合(　　)。

根据合同法律制度的规定，仓储期间因特定原因导致仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任，该特定原因包括()。

某教师遇到学习成绩不同的学生犯错误，在进行教育时，对优秀学生是“轻描淡写，面带微笑”，对中等学生是“不厌其烦，严肃教导”，对后进学生是“谩骂训斥，又吼又叫”，教师的这种做法()。

房地产经纪职业导论

房地产经纪人

下列关于房地产市场调研特点的表述中，正确的是()。

在新建商品房销售中可直接说明住房的销售状况，避免同一住房重复销售的重要工具是()。

一个以体育概念为主的楼盘在2008年北京奥运会后不久聘请多位奥运冠军为其作形象宣传，该类活动属于()。

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是()。

房地产产品建筑策划定位法首先应当()。

在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应()。

公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于()。

广告推广渠道分为()两种形式。

广告推广渠道分为()两种形式。

被拘留人在被行政拘留前因同一行为被依法拘传、刑事拘留、取保候审的时间都不能折抵行政拘留时间。

农业发展逐步实现从增产导向向提质导向转型升级，这体现了我国现代农业发展()时期的发展思路。

第二信使cAMP介导激素作用的机制是()

经检验检疫机构预检的出口货物，可直接向口岸检验检疫机构办理换证放行手续，无须提供任何单证。

根据上海证券交易所的相关规定，证券回购交易集中竞价时，其申报应当符合( )。

根据合同法律制度的规定，仓储期间因特定原因导致仓储物变质、损坏的，保管人不承担损害赔偿责任，该特定原因包括()。

某教师遇到学习成绩不同的学生犯错误，在进行教育时，对优秀学生是“轻描淡写，面带微笑”，对中等学生是“不厌其烦，严肃教导”，对后进学生是“谩骂训斥，又吼又叫”，教师的这种做法()。

根据上海证券交易所的相关规定，证券回购交易集中竞价时，其申报应当符合(　　)。