某县城一家房地产开发企业2012年度支付土地使用权价款1750万元和契税52．5万元取得一宗土地的使用权，将其中80％的面积用于开发建造10栋住宅楼，当年建成后，80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金

admin2013-07-21 35

问题某县城一家房地产开发企业2012年度支付土地使用权价款1750万元和契税52．5万元取得一宗土地的使用权，将其中80％的面积用于开发建造10栋住宅楼，当年建成后，80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
  (1)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。
  (2)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期同类银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9％。
  根据上述资料回答下列问题(不考虑地方教育附加)。
该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税。

选项

答案应缴纳的营业税=7648×5％+63×5％=385．55(万元)

解析

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发行人及其控股股东、公司董事及高级管理人员应在公开募集及上市文件中提出上市后三年内公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案，对此，下列表述正确的有()。

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于权利质押合同生效的表述正确的有(　　)。

根据《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》的规定，境外企业有下列重大事项之一的，应当按照法定程序报中央企业核准()。

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供担保，但没有约定保证份额。如果甲企业到期不能还款，该银行符合法律规定要求的有()。

某企业主管会计高女士在审核一张购销发票时发现，该发票属于弄虚作假、严重违法的原始凭证，则高女士应()。

外国投资者采用股权并购的方式实施并购的，并购后所设外商投资企业继承被并购境内公司的债权和债务；外国投资者采用资产并购方式实施并购的，出售资产的境内企业承担其原有的债权和债务。()

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某航空公司占用林地1万平方米用于办公楼的建设，另占用经济林地4万平方米用于建设飞机场跑道和停机坪，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

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以下有关乳头状瘤，正确的是

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“望梅止渴”属于()。

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发行人及其控股股东、公司董事及高级管理人员应在公开募集及上市文件中提出上市后三年内公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案，对此，下列表述正确的有()。

权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于权利质押合同生效的表述正确的有( )。

根据《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》的规定，境外企业有下列重大事项之一的，应当按照法定程序报中央企业核准()。

甲企业向某银行申请贷款，请求并得到乙企业、丙企业和丁企业为其提供担保，但没有约定保证份额。如果甲企业到期不能还款，该银行符合法律规定要求的有()。

某企业主管会计高女士在审核一张购销发票时发现，该发票属于弄虚作假、严重违法的原始凭证，则高女士应()。

外国投资者采用股权并购的方式实施并购的，并购后所设外商投资企业继承被并购境内公司的债权和债务；外国投资者采用资产并购方式实施并购的，出售资产的境内企业承担其原有的债权和债务。()

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甲欲低价购买乙收藏的一幅古画，乙不允。甲声称：若乙不售画，就公布其不雅视频，乙被迫与甲订立买卖合同。根据合同法律制度的规定，该合同的效力为()。(2013年)

某航空公司占用林地1万平方米用于办公楼的建设，另占用经济林地4万平方米用于建设飞机场跑道和停机坪，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。该企业应缴纳耕地占用税()。

治头痛、口眼喁斜，首选药是

以下有关乳头状瘤，正确的是

对脑动脉瘤破裂预后的估计，最重要的是

公安机关将正在抢劫的蒋某先行拘留后，经审查认为需要逮捕，于是依法提请人民检察院审查批准。人民检察院在对案件审查后，可以依法作出哪些决定?

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下列行为应当免征契税的是()。

下列业务流程中的控制，属于预防性控制的是()。

“望梅止渴”属于()。

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权利质押是指债务人或者第三人以其财产权利出质作为债权的担保。下列关于权利质押合同生效的表述正确的有(　　)。