某县城一家房地产开发企业2012年度支付土地使用权价款1750万元和契税52．5万元取得一宗土地的使用权，将其中80％的面积用于开发建造10栋住宅楼，当年建成后，80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金

admin2013-07-21 37

问题某县城一家房地产开发企业2012年度支付土地使用权价款1750万元和契税52．5万元取得一宗土地的使用权，将其中80％的面积用于开发建造10栋住宅楼，当年建成后，80％的建筑面积直接对外销售，取得销售收入7648万元；其余部分暂时对外出租，本年度内取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有：
  (1)前期拆迁补偿费90万元，直接建筑成本2100万元，环卫绿化工程费用60万元。
  (2)发生管理费用450万元、销售费用280万元、利息费用370万元(利息费用虽未超过同期同类银行贷款利率，但不能准确按项目计算分摊)。当地政府规定，房地产开发费用的扣除比例为9％。
  根据上述资料回答下列问题(不考虑地方教育附加)。
该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税。

选项

答案应缴纳的营业税=7648×5％+63×5％=385．55(万元)

解析

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发行人及其控股股东、公司董事及高级管理人员应在公开募集及上市文件中提出上市后三年内公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案，对此，下列表述正确的有()。

下列关于对外贸易经营者及其管理的表述中，符合对外贸易法律制度规定的是()。

关于外商投资企业的合并，下列说法错误的是()。

某支票的持有人在票据丢失后,可以向出票人开户银行所在地的人民法院申请公示催告。()

对应税凭证，凡由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是印花税的纳税人，应各就其所持凭证的计税金额履行纳税义务。()

影响企业盈亏临界点销售量的因素包括()。

调配前宜酒炙的药物是

久病、重病呃逆不止，声低气怯的病机是

小王在每周的周一和周三值夜班。某月他共值夜班10次，则下月他第一次值夜班可能是几号?

委托代理是建立在(　　)的基础上的。

根据《行政强制法》的规定，下列关于行政强制执行的说法错误的是()。

社会治安综合治理的基本内容之一是在各级党委和政府的领导下，充分发挥()的职能作用。

计算机系统软件中最核心的是_______。

税法

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发行人及其控股股东、公司董事及高级管理人员应在公开募集及上市文件中提出上市后三年内公司股价低于每股净资产时稳定公司股价的预案，对此，下列表述正确的有()。

下列关于对外贸易经营者及其管理的表述中，符合对外贸易法律制度规定的是()。

关于外商投资企业的合并，下列说法错误的是()。

某支票的持有人在票据丢失后,可以向出票人开户银行所在地的人民法院申请公示催告。()

对应税凭证，凡由两方或两方以上当事人共同书立的，其当事人各方都是印花税的纳税人，应各就其所持凭证的计税金额履行纳税义务。()

影响企业盈亏临界点销售量的因素包括()。

调配前宜酒炙的药物是

久病、重病呃逆不止，声低气怯的病机是

小王在每周的周一和周三值夜班。某月他共值夜班10次，则下月他第一次值夜班可能是几号?

委托代理是建立在( )的基础上的。

根据《行政强制法》的规定，下列关于行政强制执行的说法错误的是()。

社会治安综合治理的基本内容之一是在各级党委和政府的领导下，充分发挥()的职能作用。

计算机系统软件中最核心的是_______。

委托代理是建立在(　　)的基础上的。