甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。(2011年)

admin2016-08-15 38

问题甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。(2011年)

选项 A、乙应在出售之前的合理期限内通知甲，甲在同等条件下享有优先购买权
B、如果乙对甲隐瞒情况，将房屋出售给丙，甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
C、如果甲放弃优先购买权，当丙购得该住房成为新所有人后，即使租期未满，也有权要求甲立即迁出该住房
D、如果乙的哥哥丁想要购买该住房，则甲不得主张优先购买权

答案A,D

解析 (1)选项A：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有在同等条件下优先购买的权利；(2)选项B：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持；(3)选项C：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；(4)选项D：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。

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甲承租乙的住房，租期未满，乙有意将该住房出售。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有( )。(2011年)

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根据票据法律制度的规定,汇票的持票人没有在规定期限内提示付款的,其法律后果是()。

中国人民银行在省级人民政府领导下,制定和实施货币政策,对金融业实施监督管理。()

金融机构经营外汇业务,须经()批准,领取经营外汇许可证。

甲以背书方式将票据赠与乙,乙可以取得优于甲的票据权利。()

某普通合伙企业有甲、乙、丙三个合伙人,合伙协议约定合伙人之间承担债务的比例是5∶3∶2。该合伙企业欠丁货款40万元,合伙企业财产价值为20万元。丁在得到合伙企业财产20万元之后,其余20万元可以要求()。

对国家规定或者经营者与消费者约定包修、包换、包退的商品,经营者应当负责修理、更换和退货。在保修期内三次修理仍不能正常使用的,经营者应当负责更换或者退货。()

仲裁庭制作的调解书与裁决书具有同等法律效力。()

我国法律、行政法规禁止从事营利性活动的人，不得作为投资人申请设立个人独资企业，这些人包括()。

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患者女，66岁。行喉癌切除术后2周，鼻饲饮食该患者最简便可行的言语康复方法为

马尾损伤后神经功能恢复需要的时间为

在合同执行过程中，由于通货膨胀而使工料成本增加，按合同规定对合同总价进行相应调整的合同形式称为()合同。

大中型批发企业集中销售大宗商品签订远期合同的交易方式为_______。

人的心理健康状态是一个动态变化的过程，心理的健康与不健康并非泾渭分明的对立的两极。()

某地收取手机费的标准是：每月打电话不超过30分钟，每分钟收费5角；如果超出30分钟，超出部分按每分钟7角收费。已知某月甲比乙多交了3元3角的手机费，则该月甲、乙两人共打了多少分钟?()

正是_这样的时代大势，怀着追求和平发展的共同愿望，金砖合作___，五国走到一起，成长为世界经济的新亮点。依次填入横线处的词语，最恰当的一组是()。

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测验难度的要求，一般为测验总分接近常态分布（）

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