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根据下面的文字资料,回答121-125题。 在经历了2006年到2007年的持续高速上涨,经历了国家出台的数项严厉的宏观调控政策,特别是货币紧缩政策之后,2008年一季度的房地产市场表现显得格外重要。 2008年4月2日,国家发改委公布的数据显
根据下面的文字资料,回答121-125题。 在经历了2006年到2007年的持续高速上涨,经历了国家出台的数项严厉的宏观调控政策,特别是货币紧缩政策之后,2008年一季度的房地产市场表现显得格外重要。 2008年4月2日,国家发改委公布的数据显
admin
2011-05-02
26
问题
根据下面的文字资料,回答121-125题。
在经历了2006年到2007年的持续高速上涨,经历了国家出台的数项严厉的宏观调控政策,特别是货币紧缩政策之后,2008年一季度的房地产市场表现显得格外重要。
2008年4月2日,国家发改委公布的数据显示,截至3月20日,3月份全国36个大中城市住房价格总体回落。4月16日,国家统计局发布的数据显示,今年前3个月70个大中城市住房价格同比涨幅分别为11.3%、10.90%、10.7%,涨幅小幅回落。中国人民银行3月20日发布的一季度全国城镇储户问卷调查显示,房地产市场观望气氛浓厚,居民购房意愿再创新低,未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点,并创调查以来最低水平。北京、上海、广州等七大城市居民购房意愿全线下跌,其中上海跌幅最大,比上季度下跌4.3个百分点,广州次之,跌3.8个百分点。
数据佐证着这样一个事实:2008年一季度的房地产市场预期发生了某种变化,并因此改变了以往的单边上扬行情。
权威部门的数据显示,房价涨幅确有放缓,部分一线城市下降。国家发改委4月22日发布的报告显示,前3个月,全国70个大中城市新建住房销售价格环比涨幅分别为0.3%、0.2%和0.3%,明显低于去年月均1.0%的涨幅。其中,3月份有13个城市为负增长,环比价格下降最大的城市深圳,为-4.9%。可以参照的一个数据是深圳市国土房产局发布的《2008年一季度深圳房地产市场发展分析报告》,称一季度深圳住宅均价呈大幅下挫走势。其中,3月份的房价环比降幅达到了16.53%,为13618.42元/平方米。这个价格已经回到了2007年4-5月间的价格水平。
有关专家分析,一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%,比上年同期高5.4个百分点。对于这一数据,应该考虑到的一个实际情况是,由于去年一季度并不是全年房价的峰值,3月份以及一季度房价与2007年峰值比应该不是上涨而是下降。
“有关专家分析,一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%,比上年同期高5.4个百分点。对于这一数据,应该考虑到的一个实际情况是,由于去年一季度并不是全年房价的峰值,3月份以及一季度房价与2007年峰值比应该不是上涨而是下降。”对这句话的含义,表达得最准确的是( )
选项
A、一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.0%,说明房价仍然上涨很快
B、一季度70个大中城市房屋销售价格同比上涨比上年同期高5.4个百分点,说明2008-季度比2007年一季度房价上涨更快
C、一季度70个大中城市房屋销售价格与2007年全年的峰值没有可比性,不可以相互比较
D、一季度70个大中城市房屋销售价格虽然同比上涨11.0%,但由于是同比上涨,而2007年全年数值较高,不能说明2008年一季度房价上涨很快
答案
D
解析
同比上涨是和去年同期比较,而去年同期的数值相对较小,我们就不能够单纯依据这个同比数据来说明问题。所以不能说明2008年一季度房价上涨很快。
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