首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建
admin
2013-01-18
61
问题
某宾馆的土地是2007年通过出让方式取得的40年使用权,建筑物建成于2009年,建筑物寿命为50年。该宾馆共有300张床位,平均每张床位每天的价格为50元,年平均空置率20%,正常营业时每月总费用平均占每月总收入的30%。估计该类宾馆的土地价值占30%,建筑物价值占70%,土地还原利率为8%,建筑物还原利率为10%。现需要评估该宾馆在2011年的价格。请根据上述资料回答下列问题:
评估中计算公式中的R应为( )。
选项
A、8%
B、10%
C、9.4%
D、8.6%
答案
C
解析
30%×8%+70%×10%=9.4%。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KwwM777K
本试题收录于:
房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
0
房地产经济专业知识与实务
中级经济师
相关试题推荐
邮政企业应当自用户查询之日起()日内将查询结果告知汇款人。查复期满未查到汇款的,邮政企业应当向汇款人退还汇款和汇款费用。
2001年5月14日,投保人甲为其本人投保康宁终身保险,基本保额5万元。缴费方式为10年期交。2002年4月9日,被保险人因罹患乳腺癌,人住医院手术治疗,发生医疗费用2万元。因乳腺癌属于保单列保障责任范围,甲向保险公司申请给付重大疾病保险金。根据
2001年5月14日,投保人甲为其本人投保康宁终身保险,基本保额5万元。缴费方式为10年期交。2002年4月9日,被保险人因罹患乳腺癌,人住医院手术治疗,发生医疗费用2万元。因乳腺癌属于保单列保障责任范围,甲向保险公司申请给付重大疾病保险金。根据
2001年5月14日,投保人甲为其本人投保康宁终身保险,基本保额5万元。缴费方式为10年期交。2002年4月9日,被保险人因罹患乳腺癌,人住医院手术治疗,发生医疗费用2万元。因乳腺癌属于保单列保障责任范围,甲向保险公司申请给付重大疾病保险金。根据
某进口商进口大米2000袋,有1200袋为一级品,每袋价值120元;有800袋为二级品,每袋价值80元。该进口商投保了海上货物运输一切险,投保金额为166400元。到货后发现400袋一级品被海水浸泡,完全丧失使用价值;20袋二级品由于运输过程中被雨水淋湿而
投保人甲为自己价值为9万元的财产,向乙保险公司投保了保险金额为8万元的家庭财产保险,同时,又向丙保险公司投保了保险金额为7万元的同样的保险,并把上述保险的有关情况通知了乙和丙保险公司。根据乙和丙两个保险公司分别与投保人订立的保险合同约定:若发生保险事故,乙
某国保险市场上共有200多家本土和合资保险公司,大小公司中并存,其中少数几家大保险公司的市场份额维持在60%左右。根据以上资料,回答下列问题:[2005年真题]该国保险市场的模式在当今世界保险市场上()。
根据《保险公司财务制度》规定,以下关于营业收入实现的确认原则的表述中,错误的是()。[2005年真题]
随机试题
关于新生儿免疫功能的说法,下列哪项是错误的
乙酰水杨酸吡罗昔康
不易于表面形成压痕的骨性结构是()。
【2014专业案例真题下午卷】有一台10kV、2500kW的异步电动机,cosφ=0.8,效率为0.92,启动电流倍数为6.5,本回路三相Y接线电流互感器变比为300/5,容量为30V.A,该电流互感器与微机保护装置之间的控制电缆采用KVV一4×2.5mm
用移动模架法浇筑预应力混凝土连续梁时,分段工作缝必须设在()附近。
2019年3月25日,A公司通过协议方式收购股票上市的B公司3.5%的股份。同日,A公司的关联企业C公司和D公司分别持有B公司股份的1.3%和1.2%。此后,A公司通过证券交易所的证券交易继续收购B公司的股份,直至3月28日,A公司才向中国证监会、证券交易
他的思想的核心是“礼”与“仁”,在治国的方略上他主张“为政以德”,在教育思想上他主张“因材施教”。“他”是指()。
需求分析过程中,对算法的简单描述记录在()中。
为进一步提升北京旅游行业整体队伍素质,打造高水平、懂业务的旅游景区建设与管理队伍,北京旅游局将为工作人员进行一次业务培训,主要围绕“北京主要景点”进行介绍,包括文字、图片、音频等内容。请根据考生文件夹下的素材文件“北京主要景点介绍一文字.docx
Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayonthesmartphoneaddiction.Youressayshouldincludethenega
最新回复
(
0
)