根据以下材料，回答下列问题。 2004年，某市房地产市场供需高位均衡，并呈现供略大于需的合理态势，商品房竣工面积 1956.29万平方米，比去年同期增长45.3%；销售面积1876.31万平方米，比去年同期增长21%。供需绝对差额79.98万平方米。