大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行

admin2018-01-22 47

问题大学生李某要去A市某会计师事务所实习。此前，李某通过某租房网站租房，明确租房位置和有淋浴热水器两个条件。张某承租了王某一套二居室，租赁合同中有允许张某转租的条款。张某与李某联系，说明该房屋的位置及房屋里配有高端热水器。李某同意承租张某的房屋，并通过网上银行预付了租金。李某入住后发现，房屋的位置不错，卫生间也较大，但热水器老旧不堪，不能正常使用，屋内也没有空调。另外，李某了解到张某已拖欠王某1个月的租金，王某已表示，依租赁合同的约定要解除与张某的租赁合同。李某要求张某修理热水器，修了几次都无法使用。再找张某，张某避而不见。李某只能用冷水洗澡并因此感冒，花了一笔医疗费。无奈之下，李某去B公司购买了全新电热水器，B公司派其员工郝某去安装。在安装过程中，找不到登高用的梯子，李某将张某存放在储藏室的一只木箱搬进卫生间，供郝某安装时使用。安装后郝某因有急事未按要求试用便离开，走前向李某保证该热水器可以正常使用。李某仅将该木箱挪至墙边而未搬出卫生间。李某电话告知张某，热水器已买来装好，张某未置可否。另外，因暑热难当，李某经张某同意，买了一部空调安装在卧室。
根据上述案情，请回答：
由于张某拖欠租金，王某要解除与张某的租赁合同，李某想继续租用该房屋，可以采取什么措施以抗辩王某的合同解除权?

选项

答案李某(次承租人)可以请求代张某(承租人)支付其欠付王某(出租人)的租金和违约金，以抗辩王某的合同解除权。

解析

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我国《刑法》的整体框架分为()。

有关合同转让的说法,正确的是()。

根据合同法的规定，下列合同中属于不要式合同的是()。

甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定()。

甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，但未约定货物价格。在乙公司交货时，双方就货物价格发生争议，且未能达成补充协议，也无法按照合同条款或者交易习惯加以确定。根据《合同法》规定，货物的价格应()。

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。

人民法院认定，甲公司于2011年12月偷逃税款，构成犯罪，但该公司已于2012年7月宣告破产。对于甲公司的逃税犯罪行为()。

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甲冒充治安联防队员到某赌场“抓赌”，在赌徒慑于其联防队员身份而不敢反抗的情况下，“没收”赌资5万元。甲的行为构成()。

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

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附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。

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甲利用职务之便，侵占本单位财物数额巨大，根据我国刑法规定其罪行的法定刑幅度为5年以上有期徒刑。关于本案，下列选项正确的有()。(2012年多选44)

我国《刑法》的整体框架分为()。

有关合同转让的说法,正确的是()。

根据合同法的规定，下列合同中属于不要式合同的是()。

甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国物权法规定()。

甲公司与乙公司签订一份货物买卖合同，但未约定货物价格。在乙公司交货时，双方就货物价格发生争议，且未能达成补充协议，也无法按照合同条款或者交易习惯加以确定。根据《合同法》规定，货物的价格应()。

甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时，在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销，而甲方供不应求，故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言，甲方违反了()。

人民法院认定，甲公司于2011年12月偷逃税款，构成犯罪，但该公司已于2012年7月宣告破产。对于甲公司的逃税犯罪行为()。

下列选项中，属于我国继承法基本原则的有()。(2012年多选50)

甲冒充治安联防队员到某赌场“抓赌”，在赌徒慑于其联防队员身份而不敢反抗的情况下，“没收”赌资5万元。甲的行为构成()。

一男性食管癌患者，既往无慢性咳嗽病史，放疗中出现咳嗽，喝水呛咳，有发热，应警惕

折返激动的病理基础是

A．氟轻松B．醋酸氢化可的松C．丙酸倍氯他索D．醋酸地塞米松E．特比萘芬属于强效糖皮质激素的是()。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。 ( )

三清山风景如画，有_________的峰峦，_________的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列做法符合我国法律规定的是：

在VisualFoxPro中，编译或连编生成的程序文件的扩展名不包括

下列有语法错误的赋值语句是( )。

附带民事诉讼一般应当同刑事案件一并审判。　　　(　　)

三清山风景如画，有_的峰峦，_的奇石。填入划横线部分最恰当的一项是：

下列有语法错误的赋值语句是(　　)。