房地产抵押权设立的必备要件为( )。

admin2010-03-26 40

问题房地产抵押权设立的必备要件为( )。

选项 A、抵押双方身份证明
B、抵押权登记证书
C、土地使用权权属证明
D、订立抵押合同

答案D

解析设立房地产抵押权是抵押人与抵押权人之间的法律行为，该行为不仅要求当事人双方意思表示一致，还要求采用书面形式签订抵押合同。订立抵押合同是抵押权设立的必备要件。

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