下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 45

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价对象及其范围确定()。

关于开发经营期说法正确的有()。

计息的方式有()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

地租量的计算总结的计算公式为()。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的用途。()

收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

手部创口清创处理，一般不迟于

为避免指令矛盾，矩阵组织结构可以选择的运行模式有()

中央分隔带施工中埋设横向塑料排水管的进口用土工布包裹的作用是()。

非直线系数值最小的城市公共交通线网类型是()。

企业采用计划成本核算原材料时，如果当期的成本差异率为负数，那么反映在资产负债表中的原材料的实际成本大于计划成本。()

简述花鸟画中的“徐黄异体”各有什么特点?

表示单位属性方面特征的标志是___，而表示单位数量方面特征的标志是。

Whatdowelearnfromtheconversation?

HowdoesLindaknowthatLeeisatthecity?

Oneoftheappealingfeaturesofgametheoryisthewayitreflectssomanyaspectsofreallife.Towinagame,orsurviveint

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

估价对象及其范围确定()。

关于开发经营期说法正确的有()。

计息的方式有()。

关于房地产课税,说法正确的有()。

地租量的计算总结的计算公式为()。

一切财产,或为动产,或为不动产。对动产与不动产的划分,通常是依据其使用性质是否可以自由移动为标准的。一般来说,凡是自行能够移动或者用外力能够推动,且又不改变其性质和价值的财产,属于动产;反之为不动产。()

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

在选择最佳的开发利用方式中,最重要的是要选择最佳的用途。()

收益法不是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获取房地产收益的风险与获取银行存款利息的风险相当的前提下的收益法情形。()

投资风险和投入资金缺乏流动性补偿,是根据估价对象的()等来确定。

手部创口清创处理，一般不迟于

为避免指令矛盾，矩阵组织结构可以选择的运行模式有()

中央分隔带施工中埋设横向塑料排水管的进口用土工布包裹的作用是()。

非直线系数值最小的城市公共交通线网类型是()。

企业采用计划成本核算原材料时，如果当期的成本差异率为负数，那么反映在资产负债表中的原材料的实际成本大于计划成本。()

简述花鸟画中的“徐黄异体”各有什么特点?

表示单位属性方面特征的标志是___________，而表示单位数量方面特征的标志是________。

Whatdowelearnfromtheconversation?

HowdoesLindaknowthatLeeisatthecity?

Oneoftheappealingfeaturesofgametheoryisthewayitreflectssomanyaspectsofreallife.Towinagame,orsurviveint

表示单位属性方面特征的标志是___，而表示单位数量方面特征的标志是。