下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 58

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Kymf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列属于运用比较法进行估价的步骤的是()。①搜集交易实例;②选取可比实例;③建立价格可比基础;④进行交易情况修正;⑤进行交易日期修正;⑥进行房地产状况修正;⑦求取比准价格

在复利计息的情况下,除了本金要计算外,利息也要计算利息,即通常所说的利滚利。()

影响房地产价格的因素()。

如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

假设开发法是求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理的()的方法。

对于假设开发法最基本的公式说法正确的有()。

就开发周期长短不同的房地产来看,在一定时期内,对于开发周期较短的房地产,开发商可以根据市场价格的变化较及时地调整开发量,()相应地就比较大。

A．缬氨酸B．精氨酸C．甘氨酸D．丝氨酸尿素合成的重要中间代谢产物是

关于层间距的描述，错误的是

A．核蛋白体B．磷壁酸C．中介体D．外膜层E．胞质颗粒属于革兰阳性菌细胞壁特殊成分的是

颅骨线形骨折最常合并的颅内血肿是

药师对患者及其家属的责任()

肺炎链球菌肺炎典型的痰液特点是

十二届全国人大常委会第十二次会议继续审议航道法草案、食品安全法修订草案、立法法修正草案、广告法修订草案，审议国家安全法草案、境外非政府组织管理法草案、大气污染防治修订草案。这说明()。

我就是我，我们每个人是独一无二的存在，因此要扬长避短，发展特长，成为不一样的自己。这是因为矛盾具有()。