下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

admin2011-03-29 40

问题下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

选项 A、房地产开发经营活动中的投资与成本,与一般工业生产活动有较大的差异
B、对于开发销售模式下的房地产开发项目而言,开发商所投入的开发建设资金均属于流动资金的性质,其投资的大部分是在形成建筑物等以资金的形式存在的房地产商品,通过预售、出售和转让形式以获得投资回报
C、开发过程中开发商本身所形成的固定资产大多数情况下很少,甚至是零。故基本上所有的投资均一次性地转移到房地产产品的成本中去
D、房地产置业投资或开发建设完成后出租楼宇或自行经营,则与一般的工业生产项目投资和成本的概念相同

答案A,C,D

解析 B中投资的大部分是在形成建筑物等以固定资产形式存在的房地产商品,并通过项目建设过程中的预售或建成后的出售活动,转让这些固定资产的所有权以收回投资。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资分析中的投资与成本的理解正确的选项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下面不是估价所需资料的是()。

决定汇率的基础在不同的货币制度下是全部相同的。()

如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

针对不同的估价目的所采用的价值标准,可以分为两类()。

地质条件决定了土地的决载力。()

投资开发后的房地产经营方式,有出售和直接经营等。()

随着行业市场营销费用的增加，会引起需求水平的提高。当市场营销费用超过一定水平之后，就不会刺激需求了，因此市场需求有一个上限，称为()。

在制定广告方案时，市场营销经理必须先确定广告公司，然后才作出制定广告方案所需的五种决策。

下面关于节奏感和虚实对比说法错误的是()。

在保证获取必要的诊断资料前提下，采取措施错误的是

经产母牛，表现持续而强烈的发情行为，体重减轻。直肠检查发现卵巢为圆形，有突出于表面的直径约2．5cm的结构，触诊该突起感觉壁薄。2周后复查，症状同前该牛可能发生的疾病是()。

在人身保险合同中，(　　)不得被指定为受益人。

对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。()

根据供求规律，均衡产量与需求之间的关系呈()。

国有独资企业、国有独资公司和国有资本控股公司、国有资本参股公司的主要负责人，应当接受依法进行的任期经济责任审计。

每个学期，学校都会通过会考来评价学生的学习情况，这属于()。

格鲁克歌剧的改革措施是什么?

Olderpeoplemustbegivenmorechancestolearniftheyaretocontributetosocietyratherthanbeafinancialburden,accordi

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如果土地上生产的产品数量为Q,其每个产品的市场价格为P,每个产品销售费用为R,则地租量计算公式中的市场价格为()。

针对不同的估价目的所采用的价值标准,可以分为两类()。

地质条件决定了土地的决载力。()

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下面关于节奏感和虚实对比说法错误的是()。

在保证获取必要的诊断资料前提下，采取措施错误的是

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对于二手房个人住房贷款，银行的最主要合作单位是房地产经纪公司。()

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在人身保险合同中，(　　)不得被指定为受益人。