AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下： (1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得

admin2016-11-17 65

问题 AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下：
(1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。2013年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。
(2)2014年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期：为3年。年租金为2000万元，从2015年起每年年末支付。2014年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。
(3)2015年支付写字楼的修理费用2万元。
要求：
假定租赁期满后收回转为自用办公楼，编制投资性房地产转为自用房地产的有关会计分录。

选项

答案借：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 (1250+1250×3)5000 投资性房地产累计摊销 (45+20×3)105 贷：投资性房地产—写字楼 50000 —土地使用权 1000 累计折旧 5000 累计摊销 105

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KzAc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列关于穿行测试的说法中，错误的是()。

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师评价控制缺陷的说法中，错误的是()。

审计项目团队成员A注册会计师最近曾担任被审计单位的财务经理，那么可能会对其独立性产生不利影响的因素包括()。

下列关于注册会计师对期后事项责任的表述中，不正确的是()。

审计工作底稿所记录的下列与收入审计有关的内容中，正确的有()。

下列有关审计抽样的表述中，不正确的有()。

确定固定资产处置损益时，应考虑的因素有(　　)。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有(　　)。

“以前年度损益调整”科目贷方的核算内容有(　　)．

患者，男，50岁。为癫痫所致精神障碍患者，居家治疗30年。随访时家属报告患者睡眠颠倒、记忆力差，经常怀疑其外甥偷拿自己的东西。本次随访可记录的症状是

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是(　　)。

运用职业判断确定持续经营假设的不确性是否重大时，下列各项中，注册会计师无须考虑的是()。

北宋杰出科学家沈括著《梦溪笔谈》，被誉为“中国17世纪的工艺百科全书”。()

儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【　　】。

Treesareusefultomaninthreeveryimportantways:theyprovidehimwithwoodandotherproducts;theygivehimshade;andth

会计

注册会计师

下列关于穿行测试的说法中，错误的是()。

在执行内部控制审计时，下列有关注册会计师评价控制缺陷的说法中，错误的是()。

审计项目团队成员A注册会计师最近曾担任被审计单位的财务经理，那么可能会对其独立性产生不利影响的因素包括()。

下列关于注册会计师对期后事项责任的表述中，不正确的是()。

审计工作底稿所记录的下列与收入审计有关的内容中，正确的有()。

下列有关审计抽样的表述中，不正确的有()。

确定固定资产处置损益时，应考虑的因素有( )。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有( )。

“以前年度损益调整”科目贷方的核算内容有( )．

患者，男，50岁。为癫痫所致精神障碍患者，居家治疗30年。随访时家属报告患者睡眠颠倒、记忆力差，经常怀疑其外甥偷拿自己的东西。本次随访可记录的症状是

项目的生产手工作业和湿作业多，机械化水平低，劳动条件差，工作强度大，从而对施工现场的职业健康安全影响较大，环境污染因素多，据此开展施工职业健康安全和环境管理活动，反映的是职业健康安全与环境管理的()。

会计工作的移交必须有专人监交，通过监交可以()。

关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是( )。

运用职业判断确定持续经营假设的不确性是否重大时，下列各项中，注册会计师无须考虑的是()。

北宋杰出科学家沈括著《梦溪笔谈》，被誉为“中国17世纪的工艺百科全书”。()

儿童在听了科尔伯格的道德两难故事“海因茨偷药”后，认为海因茨不应该去偷药，因为如果人人都违法去偷东西的话，社会会变得很混乱，这些儿童的道德水平处于()。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【 】。

Treesareusefultomaninthreeveryimportantways:theyprovidehimwithwoodandotherproducts;theygivehimshade;andth

确定固定资产处置损益时，应考虑的因素有(　　)。

采用以非现金资产清偿债务方式进行债务重组时，计算非现金资产转让损益应考虑的因素有(　　)。

“以前年度损益调整”科目贷方的核算内容有(　　)．

关于影响股票投资价值的因素，以下说法错误的是(　　)。

计算机网络采用层次结构，各层之间互相【　　】。