AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下： (1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得

admin2016-11-17 42

问题 AS公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，假定按年计提折旧和进行摊销。AS公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％提取盈余公积。有关资料如下：
(1)2012年10月2日以1000万元购入一宗土地使用权，预计使用年限为50年(与税法相同)，取得当日即开始建造一栋写字楼。2013年12月写字楼建造完成并交付公司管理部门使用，建造成本为50000万元(包含建造期间土地使用权的摊销)、预计使用年限为40年(与税法相同)。写字楼和土地使用权的预计净残值均为零，均采用直线法计提折旧和摊销(与税法相同)。
(2)2014年12月18日，AS公司与BS公司签订租赁合同，合同约定，AS公司将上述写字楼整体出租给BS公司，租期：为3年。年租金为2000万元，从2015年起每年年末支付。2014年12月31日为租赁期开始日。写字楼和土地使用权的原预计使用寿命、预计净残值和折旧(摊销)方式不变。
(3)2015年支付写字楼的修理费用2万元。
要求：
假定租赁期满后收回转为自用办公楼，编制投资性房地产转为自用房地产的有关会计分录。

选项

答案借：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 (1250+1250×3)5000 投资性房地产累计摊销 (45+20×3)105 贷：投资性房地产—写字楼 50000 —土地使用权 1000 累计折旧 5000 累计摊销 105

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/KzAc777K

本试题收录于：会计题库注册会计师分类

会计

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

会计

注册会计师

下列有关财务报表审计与内部控制审计的共同点的说法中，正确的有()。

下列有关信息技术一般控制的说法中，错误的是()。

下列各项经济利益情形中，属于不得拥有的有()。

下列有关前任注册会计师与后任注册会计师的沟通的说法中，正确的是()。

下列有关书面声明的说法中，错误的是()。

下列情形中，可能表明被审计单位存在编制虚假财务报告的机会的是()。

在对询证函的以下处理方法中，正确的有()。

进程的创建是指请求系统为一个程序分配一个工作区和一个_______。

下列关于胸部分区的描述，错误的是()

水泥土搅拌桩作承重工程桩用时，应取（）天后的试件进行强度检验。

在出口商品塑胶袋包装中,要在胶袋上注明塑料种类的环保标志有()

在为治理通货膨胀而采取的紧缩性财政政策中，政府可以削减转移性支出。下列支出中，属于转移性支出的是()。

申请设立旅行社，受理申请的旅游主管部门予以许可的，向申请人颁发()。

在项目管理工具中，将网络方法用于工作计划安排的评审和检查的是()。

Cigarettescanseriouslydamageyourcountryside.Fannedby112km/hSantaAnawinds,firesweptacross4,250hectaresnearthem

在外部设备中，扫描仪属于（）。