甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下： (1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元

admin2017-02-28 50

问题甲公司适用的所得税税率为25％，按净利润的10％计提盈余公积。甲公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。有关资料如下：
(1)20×0年12月18日甲公司与乙公司签订租赁合同，甲公司将一栋办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，年租金为2000万元，每年年末支付。
(2)20×0年12月31日为租赁期开始日。该办公楼原值为50000万元(不含土地使用权价值)、办公楼预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧1250万元。办公楼的预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。
(3)20×1年支付办公楼的修理费用2万元。
(4)假定按年计提折旧，税法和会计规定一致。
要求：
假定20×3年12月31日租赁期满后将其直接对外出售，售价为60000万元，当日收到价款，并办理产权转移手续。编制有关租赁期满后将办公楼出售的会计分录。

选项

答案借：银行存款 60000 贷：其他业务收入 60000 借：其他业务成本 45000 投资性房地产累计折旧(1250+1250×3) 5000 贷：投资性房地产 50000

解析

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由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理。()

股份支付在下列时点一般不做会计处理的是()。

采用权益法核算时，下列各项中，不会引起长期股权投资账面价值发生变动的有()。

下列关于会计政策变更的说法中，正确的有()。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销。()

我国各民族中，人口最多的少数民族和分布最广的少数民族分别是()。

Thewholeindustrialprocesswhichmakesmanyofthegoodsandmachinesweneedanduseinourdailylives,isboundtocreatea

甲与乙共谋盗窃某工厂仓库，甲将盗窃所需的钥匙交给乙。但甲后来向乙表明放弃犯罪之意，并将钥匙要回。后乙利用其他凶器盗窃了仓库价值3万元的货物。关于本案，下列哪一选项是正确的()。

单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()[2008年考题]

某项目的投标总价为4500万元，投标保证金不得超过()万元。

下列各项不属于二级市场的功能的是(　　)。

关于期货市场，下列说法正确的有()。

班主任工作的重要内容之一是开展以班级()为核心的常规管理。

有一空心6层方阵。最外层每边人数为18人，问共有多少人?

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由于投资目的发生变化，企业将长期股权投资转作短期投资核算，应当作为会计政策变更处理。()

股份支付在下列时点一般不做会计处理的是()。

采用权益法核算时，下列各项中，不会引起长期股权投资账面价值发生变动的有()。

下列关于会计政策变更的说法中，正确的有()。

采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照固定资产或无形资产的有关规定，按期(月)计提折旧或摊销。()

我国各民族中，人口最多的少数民族和分布最广的少数民族分别是()。

Thewholeindustrialprocesswhichmakesmanyofthegoodsandmachinesweneedanduseinourdailylives,isboundtocreatea

甲与乙共谋盗窃某工厂仓库，甲将盗窃所需的钥匙交给乙。但甲后来向乙表明放弃犯罪之意，并将钥匙要回。后乙利用其他凶器盗窃了仓库价值3万元的货物。关于本案，下列哪一选项是正确的()。

单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()[2008年考题]

某项目的投标总价为4500万元，投标保证金不得超过()万元。

下列各项不属于二级市场的功能的是( )。

关于期货市场，下列说法正确的有()。

班主任工作的重要内容之一是开展以班级()为核心的常规管理。

有一空心6层方阵。最外层每边人数为18人，问共有多少人?

下列各项不属于二级市场的功能的是(　　)。